12月15日，国际三大评级机构之一的标准普尔（Standard Poor’s）发布报告称，旭辉控股（00884.HK）在高能级城市已确立的市场地位和良好的品牌认知度，有利于其更好地应对市场疲软；而充沛的现金、多样化的融资渠道以及健康的债务结构让其在市场波动下拥有足够的流动性。因此，维持旭辉“BB”评级，展望为稳定。
标普报告指出，在中国房地产需求下降的背景下，得益于2021年下半年2600亿元充足的可售货值，以及在高能级城市的市场主导地位，旭辉的销售增长仍将快于行业平均水平。
报告指出，尽管市场出现了波动，旭辉的流动性依然保持健康。中期业绩显示公司在手现金523亿，是其短期债务的两倍有余，且公司的短期债务占比仅为18%。旭辉的美元债务结构合理，债务久期较长。最近，地产债券市场出现波动，旭辉已发行债券所受到的影响远小于同等评级债券。近期，公司回购了约7500万美元的2022年1月到期的债券，并通过对现有股东供股，募集17亿港元，大股东承诺全额认购配发股份，更彰显其对公司保持充足流动性的承诺。
此外，在融资能力方面，标普表示，大量资本市场债券和离岸银团贷款的完成，使得旭辉表现出了良好的融资能力。作为最早发行绿色债券的公司之一，旭辉在2020年7月发行及2021年5月在绿色债券市场发行的债券的票面利率均较低，期限较长。因此，2021年上半年，公司加权平均融资成本进一步收窄，从2019年的6.0%及2020年的5.4%降至5.1%。
基于旭辉积极主动的各项经营管理举措，报告特别指出，“如果未来公司继续保持强劲的销售增长势头，标普未来将提升旭辉的评级”。
（责任编辑：华青剑）
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