2021年1-8月，富力集团总销售收入约人民币826.9亿元，销售面积达约611.9万平方米。与去年同期相比，销售收入上升5%，这一销售数据与“红盘”拉动、数字化营销助燃不无关系。2021年，富力集团不断探究精准投放模式，以实现“流量”变“存量”，再从“存量”到“销量”的转变。
与此同时，今年前八月，富力集团酒店业务渐渐走出疫情的影响，城市更新持续、产城融合项目持续发力，均为全年的业务增长奠定良好的基础。
“红盘”推动热销，城市更新硕果累累
2021年8月，公司总销售收入共约人民币93.6亿元，销售面积达约65.49万平方米。与上月相比，销售收入上升13%，销售面积上升7%。
综合来看，今年以来，富力集团热销的“红盘”不断，为前八月奠定了良好的销售业绩。
其中，位于天津的中交富力·天禧项目，5月22日首开即罄，劲销4.2亿元。近年来随着中交富力·天禧所在的陈塘商务区规划不断落地，也因此得到购房者青睐。
此外，6月5日，西安富力开远城DK2峯赫组团7#、8#楼新品开盘当天， 劲销约9.5亿。西安富力开远城占据二环主城、高新门户双核心区域，作为300万平方米的城市综合体，涵盖105万平方米全维商业集群及205万平方米高端住区。
西安富力开远城是一城市更新项目，位于莲湖土门地区，土门地区曾经引领新中国工业制造业发展，以“电工城”、“航空城”等一大批制造企业。西安富力开远城作为城市中心人居封面，近年来持续热销。
据不完全统计，2021年1-6月，富力集团多个城市更新项目已实现累计销售金额124.25亿元。
城市更新一直是富力集团深耕的领域。在富力集团看来，透过城市更新项目有效转换土地储备，能更具成本效益地增加土地储备及可售资源。尽管寻找具有吸引力的土地储备仍较困难，但从长远来说城市更新项目是锁定土地储备的有效方法，从而提升集团的盈利潜力。
2021年以来，富力集团在城市更新方面的硕果累累。6月1日，富力城市更新集团在东莞再下一城。成功中标东莞市凤岗镇油甘埔村水背环工业区居住更新单元前期服务商。该项目占地面积约15.85公顷。距离深圳市大运中心仅需15分钟车程。
6月28日，田美村东南经济社旧村全面改造项目复建区动工仪式在广州市花都区宝华路（规划）南侧举行，标志着田美村改造将进入到施工建设阶段。
而早在2019年9月，富力正式成为田美项目合作企业。2020年11月， 田美项目正式启动村民拆补协议签约工作。
酒店、产业新城齐发力
截至2020年6月末，富力地产共运营90家酒店，总房间数27173间，分布70个城市。
从目前来看，在受到疫情影响的情况下，富力地产旗下众多高档酒店仍然具备良好的保值、增值特性。今年，富力集团的酒店经营业务也已经出现明显回暖，酒店业务也实现了超预期增长。
2021年1-6月，富力集团下属酒店已实现累计营业收入约26.3亿元，经营净利润5.0亿元。其中6月，富力集团下属豪华酒店实现单月经营收入合计约4.9亿元，相较去年6 月收入上升1.6亿元。入住率同比上升约5个百分点。
值得一提的是，富力酒店屡屡斩获的各类奖项，这足见富力酒店的行业地位。
《福布斯旅游指南》是全球范围内极具知名度和影响力的酒店榜单，富力集团旗下广州富力丽思卡尔顿酒店、成都富力丽思卡尔顿酒店2021年再次获得五星酒店殊荣。
在中国极具公信度的2021《黑珍珠餐厅指南》中，广州富力丽思卡尔顿酒店中餐厅丽轩连续3年获得“黑珍珠餐厅指南二钻”餐厅。广州柏悦酒店悦景轩连续4年蝉联“黑珍珠餐厅指南二钻”餐厅。
在酒店逐渐走出疫情影响的同时，富力集团在产城融合上也有新突破。
5月19日，在盐城举办的富力科创城招商大会上，清华启迪数字经济研究院、北京航空航天大学重点实验室等12个项目集中签约，涵盖数字经济、在线新经济、双创平台、区块链、智能制造等产业领域。这标志着富力科创城产业招商扬帆起航， 导入全球优质产业资源， 构建创新产业生态体系。
据悉，富力科创城项目建筑面积约208 万平方米，包括60万平方米科创园区及写字楼，9万平方米综合购物中心富力广场和14万平方米商业街。
玩转数字化营销
纵观富力集团前八月的业绩数据与全场景多维度的地产营销新模式不无关系。
随着时代的不断发展，房地产行业多元化营销已经被上升到了战略高度。在此过程中，富力集团通过提早布局，坚定数字化之路。目前，富力集团的线上营销已成为其新的增长极。
2021年富力集团通过“犇犇安家”开启精准投放的尝试，又通过富力现房节、“GO潮，为美好而造”富力与宏光MINIEV跨界活动，不断探究精准投放模式，以实现“流量”变“存量”；通过更新内部架构及人员组成，承接线上引入的“存量”资源，提高精细化运营能力，实现“存量”到“销量”的转变。
在富力集团看来，数字化营销做好，就一定会为销售带来实打实的增量。目前，富力集团从内部已形成较完整的技术体系，贯穿营销全流程，打造了线上线下的获客闭环，实现对目标用户群的精准投放。
6月26日晚，“嗨战百团 荣耀巅峰”2021微笑天使厂牌天团红人秀收官直播，更为富力集团赚足了人气。
对于富力集团而言，“厂牌之夜红人秀”跨界“房产+综艺”是“富力生活家”平台的出圈之战，更是富力集团在数字化营销方面的转型升级成果的集中展示。
富力生活家是富力集团2021年打造的全新企业IP。其为房地产界内容营销、数字化营销提供了积极研究价值的创新样本。
未来，富力集团仍将积极探索地产营销如何与互联网更加有效结合，从市场变量里寻找增量。与此同时，富力集团不断突破自我，坚持创新引领为产品理念，用心创造美好和谐人居。
（责任编辑：韩艺嘉）
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