2、 加强施工过程管理和成品保护，面层压光在水泥终凝前（上 人无脚印）完成，地面强度未达到允许值前，不允许上人进 行下一道工序施工。

　　灰饼间距小于 2m，转角及墙边必须设置，先根据一米标线弹 线对天棚进行找平后，再反量地面标高确定灰饼厚度。

　　1、加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途更，认 真进行施工交底，做到一次留置正确；

　　2、施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前以地漏为中 心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。

　　3、 严格控制耐磨料撒布时间（判别耐磨材料撒布时间的方法是脚踩其上,约下沉 5mm 时,即 可开始第一次撒布施工，墙、柱等边线处水分消失较快,宜优先撒料施工,以防因失水而降 低效果，第一次撒布量是全部用量的 2/3，拌合应均匀落下）。

　　1、 及时切割伸缩缝，在混凝土浇注 2 天后，即耐磨地坪完工 1-2 天后即进行切割，分格缝 严格按规范要求设置，柱子处采用菱形切割；

　　1、用磨光机充分磨平、压实、搓毛不少于 3 遍,用地坪抹光机对地面充分抹光、找平不少于 3 遍；

　　3、严格控制耐磨料撒布时间（判别耐磨材料撒布时间的方法是脚踩其上,约下沉 5mm 时,即 可开始第一次撒布施工，墙、柱等边线处水分消失较快,宜优先撒料施工,以防因失水而降低 效果，第一次撒布量是全部用量的 2/3，拌合应均匀落下）。

　　1、 严控混凝土基层的施工质量，用地面磨削机进行地面拉毛处理，完成后改用钢丝刷，最 后用大型吸尘器对基层进行彻底清理，不出现积灰、油污；

　　1、 基层混凝土完全固化，基层含水率达到施工要求（在 20mm 深度内含水量≤8%）后方进行 下一步施工；

　　1、不同材质基层结合体、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚大于或等于 35 ㎜ 的位置应挂加强网；

　　1、 距墙体 30－60cm 范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护；2、 灰饼宜做成 50x50 见方，两灰饼距离不大于 1.2-1.5m，必须保证抹 灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼；

　　1、 未设置预制混凝土构件，门窗直接在空心砖、 加气混凝土砌块、灰缝中固定；2、 窗框连接片材料不符合要求；

　　1、 砌体施工时，在门窗洞口两侧固定连接片位置设置混凝土预制块，严 禁直接固定在空心砖、加气混凝土砌块、灰缝上，严禁在砖墙上用射 钉固定。2、 连接采用 Q235 钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于 1.5mm，宽度不小 于 20mm。

　　1、 窗下口压顶安装高度不准确，用砖块等填塞；2、 固定窗框时，临时支撑（砖块，木块）未取出， 致收缩不均匀产生裂缝；

　　1、 剔除或用细石混凝土修补门窗洞口，将洞口尺寸控制在比窗框尺寸大 2~3 ㎝；2、 窗框固定好后，必须取出临时支撑材料，下口用细石混凝土填塞密实；

　　3、 主体施工时控制门窗洞口预留尺寸，发泡胶应连续填塞密实，在缝隙 外侧为 5-8mm 深的槽口填嵌缝密封胶。

　　1、 门窗安装前应检查保护膜是否完整，有损坏或者缺漏的，应及时给予修 复；2、 室内外作业未完成前，不得撕毁保护膜，不得用刀具刮铲，防治刮伤；

　　1、 把好材料关，选择合格的原材料；2、 门窗安装严格按工序要求，窗框及窗洞均要画出中线,窗框装入洞口时要 中线对齐,框角作临时固定,仔细调整窗框的垂直度、水平度，误差应在 允许偏差范围内；

　　1、 塑钢窗焊角的最小破坏力需达到设计要求；2、 塑料门窗在装卸、运输时应轻拿轻放，进入现场后要竖立存放，不得平放，避 免碰、压受损；

　　1、 选用合格的三元乙丙橡胶条，防治老化；2、 橡胶密封条安装时不能拉的过紧，下料长度应比装配长度长约 2-3 ㎝，与转角 处应做斜面断开，并注胶粘贴牢固，与玻璃槽口紧密接触。

　　1、 外墙施工时认真核查窗台与窗框标高关系，窗台收口得当；2、 工序施工过程中做好成品保护，泄水孔被堵塞后需清理干净。

　　1、 窗扇构造不牢固，平面刚度差，推拉启闭时窗扇发生晃 动；2、 窗框与窗扇的槽口宽度、高度不匹配，严重超过允许值；

　　1、 选择合格的原材料，在下料制作时严格按照设计要求；2、 组装时检查几何尺寸是否符合要求，窗扇下滑道开口是否到位，上滑道的间隙是否 适当；

　　1、推拉窗轨道不直应更换；2、窗扇左右两侧上顶角要设防治脱轨跳槽装置，使窗扇抬高和推拉时不脱轨；

　　1、玻璃下料准确，安装后的边缘余隙应满足规范。2、玻璃安装用的支承块和定位块的材料应与接触材料相容。

　　1、所有玻璃的周边不应有易造成裂纹的缺陷。2、对于易发生热炸裂的玻璃应对边部进行倒角磨边等加工处理。

　　设计图纸对消火栓立管、消火栓箱安装空间预计 不足，现场未及时优化，导致防火门开启时同消 火栓立管或消火栓箱打架。

　　读图时根据建筑墙面、装饰饰面做法，充分考虑消 火栓立管、消火栓箱安装空间，对难以满足安装空 间或有打架隐患的位置，对防火门门垛进行恰当调 整或对消火栓箱位置进行合规优化。

　　防火门安装要求门扇与地面间距控制在 5mm 左右， 要保证楼梯间与走道压差 40～50Pa，前室与走道压 差 25～30Pa。

　　选用设备质量合格，能够出具合格检测报告的释放 器产品；现场释放器安装要求将释放器牢固固定在 门框而非门脸上。

　　4、 在预留门洞高度及宽度尺寸时，充分了解入户门尺寸，入户门高度要 考虑公共部位地面装饰高度。洞口高度比门框高度大 10mm，洞口宽度 比门框宽度宽 20mm。

　　1、 橡胶密封条安装时不能拉的过紧，下料长度应比装配长度长约 2-3 ㎝， 与转角处应做斜面断开，并注胶粘贴牢固；2、 严格按设计要求进行下料组装；

　　1、安装门窗扇前，先检查门窗框是否垂直；2、安装合页时应使合页槽的位置一致，深浅合适，上下合页的轴线在一条 垂直线上；

　　4、 作好勾缝，勾缝用 1：1 水泥砂浆，分两次进行，第一遍用一般水泥 砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝， 凹进面砖深度约 3mm。

　　1、 基层处理不到位；2、 粘贴砂浆或胶浆质量不合格，粘结强度不够；3、 聚苯板粘贴时，粘贴面积达不到设计要求；4、 养护不到位；

　　1、 基层处理到位：垂平度合规范要求、清理浮砂、不同材质交界面 加钢丝网；2、 胶浆材料合格，配合比正确，搅拌合格；3、 粘贴保温板时，采用条粘法或点粘法时，严格遵守施工工艺，保 证粘贴面积；4、 保温板粘贴完成后需养护 72 小时；

　　2、 外墙腻子的抗裂性或柔性差，导致腻子层开裂，从而 影响到涂料面层；3、外墙漆的抗裂性差，产生龟裂；

　　4、施工不当，第一道施工完未完全干燥就施工第二道涂料；5、挂网及反包处理不到位，在阴阳角处开裂。

　　2、严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工；3、腻子层的打磨工序施工完毕后应及时保养，并同时用水冲刷 掉因打磨所产生的粉末，使墙面清洁；

　　4、合理分格、分格缓冲；5、外墙施工严格按照施工工艺进行，重点针对阴阳角、门窗洞 口必须按设计规范做反包和加强。

　　2、 对弹性拉毛涂料而言，拉毛不均匀，尤其是拉 成“尖点”的部分容易挂灰；3、 未设置压顶或者挑檐；

　　贴面砖的墙饰面层质量大，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理 或施工操作不当，各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至 脱落；防治措施

　　设计图纸质量不高：大面积吊顶没有设计伸缩缝；隔墙与吊顶交接 阴角处没有设计应力释放缝；大型吊顶造型没有设计反向支撑加固 措施节点；吊顶有阴阳角处饰面板没有设计刀把板；

　　大面积石膏板吊顶、过长走廊、应合理设计伸缩缝；对顶面进行切分或增加 伸缩缝处理，对顶面应力进行释放，防止开裂；大型吊顶造型应设计反向支 撑加固措施节点；吊顶有阴阳角处饰面板应设计刀把板要求等

　　材料原因：1）龙骨和吊杆的刚度和直线）石膏板和龙骨 之间不能牢固地固定，导致板接缝开裂；3）嵌缝腻子的强度、粘 结性、韧性和好的施工性能不达标；

　　做好吊顶标高的放线工作；吊杆要垂直，吊杆不能过细、上下固定点螺栓不 松动,吊杆间距要一致；吊杆与龙骨的连接要牢固；吊杆过长需加横担加反向 支撑加固，在横担上再做吊杆；龙骨必须按规定起拱

　　施工工艺不规范，不按设计要求施工，不按操作规程施工；大面积 施工铺板未错缝，螺钉短小或布点稀疏，嵌缝腻子胶量不足或过软， 不按规定贴带或包角；

　　石膏板安装布局、排版要合理、正确，板接口处需装横撑龙骨，不允许接口 处板“悬空”; 不允许将石膏板的纵向与覆面龙骨平行，应与龙骨垂直; 石膏板 必须在无应力状态下进行安装；嵌缝腻子一定要按工艺流程认真去做；

　　1）装饰应严格控制其角度和周边的规整性，尺寸要一致；2）安装时应通线找直， 并按拼缝中心线）吊顶与设备合适的模数；

　　2）吊件必须安装牢固，龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求 和模数；3）旋紧装饰板的螺丝时，先将板块调平方可组装，边角处的固定要准 确，安装要密合；4）格栅调直调平后方能焊接安装；

　　管道安装时，未设置安装固定钢筋或固定点不牢，导致管道 下沉、开裂，防水层失效，渗水；孔洞吊补前，未凿毛，未 提前 1 天用水清除杂物和润湿施工部位；未用细石砼浇筑或 细石砼中未掺膨胀剂，且未分两次浇筑密实；支管被踩踏， 接口松动；阻火圈安装时将上层吊补处打松动

　　孔洞吊补前，凿毛剔打到位，提前 1 天用水清除杂物和润湿施 工部位；管道吊洞禁止采用软质材料做支撑模板；用高一强度、 微膨胀细石混凝土分 2 次浇筑填塞，并做关水检查；防水施工 时做局部加强。

　　管道、烟道安装时，未设置安装固定钢筋或固定点不牢，导 致管道、烟道下沉、开裂，防水层失效，渗水；洞口吊补前， 未凿毛，未提前 1 天用水清除杂物和润湿施工部位；未用细 石砼浇筑，且未分两次浇筑密实；烟道返砍工序错误，在安 装烟道前未浇筑砼反砍；细石砼浇筑完成后，未灌水试验， 依赖于后期施工防水层来防渗漏

　　烟道周边 100mm 宽、100mm 高钢筋混凝土反坎；烟道安装时， 设置安装固定钢筋，防止烟道下沉；烟道安装完毕后用 C20 细石混凝土（掺 12%UEA 膨胀剂）分 2 次堵塞缝隙；烟道与 楼面反坎相交处涂刷 1.2mm 厚 JS（II 型）防水涂膜 500mm 宽， 满压玻纤布，局部加强（两布三油）。

　　雨蓬、檐口、阳台、上窗套等，有的是图纸上未标明，有的 是施工操作遗漏;有的对滴水线的做法不统一，随意性很大， 故使滴水线不起作用

　　1、雨蓬、檐口、阳台、上窗套、窗台下等边缘部位必须做滴 水线、滴水线应深浅一致，线、最好选择成品滴水线。

　　女儿墙、阳台栏板等压顶淌水坡向应朝里，且坡度要大一点， 使雨水与积灰向里(内)流淌，可减少与预防外墙流挂。案例图片