如果你借钱，你需要向银行支付一定的利息。不同的贷款方式支付的利息是有差异的。你可以在处理之前弄清楚。现在，在这个社会里，家庭有了房子就有了安全感，这样就能住得更舒服。那么贷款买房怎么计算利息呢？贷款买房有哪些方式？让我们来看看。
如果是等额本息还款，你每月还款11，893.7元，支付利息合计15，448.8元，还款合计285，448.8元。
如果是等额本金还款，你的利息支付总额为15，187.56元，你的还款总额为285，187.56元。前三个月还款分别为12465元、12414.38元、12363.75元，以此类推。
如果是等额本息还款，你每月还款11，644.38元，支付利息合计9，465.12元，还款合计279，465.12元。
如果是等额本金还款，你的利息支付总额为9365.61元，你的还款总额为279365.61元。前三个月还款分别为11，999.25元、11，968.03元、11，936.81元，以此类推。
(1)对于已经缴纳住房公积金的购房者来说，住房公积金贷款成为了更好的选择。住房公积金贷款利率不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行同期房贷利率的一半)，还低于商业银行同期存款利率。
(2)个人住房商业贷款对于未缴纳住房公积金的人，可以向商业银行申请个人住房担保贷款，即银行按揭贷款，只要在贷款银行的存款余额占购房所需资金的比例不低于30%，并以此作为购房首付款，贷款银行认可的资产作为抵押物或质押物， 或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。
(3)个人住房组合贷款住房公积金管理中心可发放的公积金贷款一般以10-29万元为限。购房价格超过此限额的，不足部分可向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。这种贷款可以由银行的房地产信贷部门统一办理。组合贷款具有利率适中、贷款金额大的特点。
在贷款买房之前，你应该了解各种贷款方式。不同贷款方式的细节和程序不同，需要支付的利息也会不同。以上是关于如何计算贷款买房的利息。贷款买房方式有哪些相关介绍？办理贷款时，要根据家庭经济情况选择合适的还款方式。
