房地产研究公司CoreLogic的新数据显示，7月份住宅租金中位数较去年同期上涨近5%。房价中值上涨逾7%。由于内城公寓需求下降，一套普通公寓的周价格涨幅不到1%。
CoreLogic住宅研究主管伊莱扎•欧文（Eliza Owen）表示，可供出租的房屋和单元房总数约为3.3万套，比5年平均水平低约20%，库存水平下降可能对价格构成上行压力。
住房市场的供应更加紧张。目前可供出租的房屋约有9000套，比通常在每年这个时候看到的房屋数量低31%。
富裕的Vaucluse的房价中值最高，为每周1889澳元。至于公寓，则是Dawes Point最便宜，那里的典型周租是1044澳元。
REA Group的经济研究总监卡梅伦·库什尔（Cameron Kusher）表示，租客们都放弃了市中心的公寓，外环线和中环线表现较好。
人们对市中心公寓的需求仍然不多，在大多数首府城市，悉尼、墨尔本和布里斯班等历史悠久的地区一直是这些房产最大的租赁市场。
伊莱扎说：“我们发现首府城市外围的市场非常紧张，房屋出租非常快，价格也在上涨，在很多地区也有类似的情况。”
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