买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。这些购房小知识买房定金是否能退、验房注意事项有哪些细节、还款方式有哪些你都知道吗？下面我就给大家介绍一下。
买过商品房的人都应该有过类似情况，在看完房子后，通常开发商都不会让马上交全款或者首付，而且是先交一定的购房定金。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的，保障了非常交易能正常进行，一方违约，都会承担违约责任。
通常情况下我们买的房屋是毛坯房，一般开发商交房后，我们就回去验收房屋。现在小编就给大家介绍一下验房的要点：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；2.屋顶是否开裂；3.检查地面是否平整；4.门窗、电路、水路是否合理；5.管道是不是通畅。
买房还贷款一般会有几种还款方式，到底选择哪种还款方式需要看购房者的实际情况。还款方式一般有2种还款方式，第一种等额本息还款方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。因此还款人每月还款固定金额，但每月还款额当中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。第二种等额本金还款，将本金分摊到每个月内，同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多，还款负担逐月递减。
关于买房定金是否能退、验房注意事项有哪些细节、还款方式有哪些的分享就介绍到这里。这些知识学会了，买房能少走弯路。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！
有见过北京新华科技大厦这样傻逼的写字楼吗，夏季空调下班准点停，周末没空调，9月室外30度已经停止供冷气了？？？
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16年在超级蜂巢买的房子，17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期，违约金领了两个月因没钱中断，天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂，无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押，目前处于开发阶段的南区，已经烂尾，也得到了房山区住建委的确认。
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