去年底，交椅湾板块“五纵一横”道路（振海路、兴海路、中海路、华海路、东海路、滨海湾大道）建成通车，
当然，属于滨海湾15大重点项目之一的滨海景观活力长廊也在建设中，从规划图来看，又是一个散心的好地方。
稍微跑远点，沿着广深沿江高速十几公里便能到一桥之隔的深圳宝安区，只不过红绿灯有点多，耗时稍微长点。
但等到二号线开通，又是另外一番景象了。东莞轨道2号线延长线将力争于今年动工建设，未来将与广州22号线号线实现衔接。
地块位于靖海东路西侧，属于商住用地，总用地面积66715.99㎡。周边除了vivo就是荒地，但是距离vivo总部，只有一路之隔。
就目前的滨海湾新区交椅湾板块来看，产业优势和轨道交通前景一片光明，特殊地理位置也使得它成为房产投资的“明星”片区。
尽管看不到的商业规划及教育稍微降低了一点宜居属性。事实上，但这依然不影响它未来的房价往上走的趋势。
就滨海湾片区内来说，隔壁的长安新盘寥寥无几，二手房房价4万+/㎡；得益于高铁+地铁的枢纽优势，位于虎门高铁站的TOD项目均价3.8万+，开盘就被疯抢。
纵观整个大湾区，等到轨道交通2号线通车后，作为离深圳最近的地方，距离深圳宝安区可能只要几站的距离。
画饼是看不见的，但规划是实实在在看得见，摸得着的。实际上它是先于市场而出现在某一个城市或者片区来决定房价的。
