然而，同处奥体新城板块的珠江花城，以6000套的总货量无缝接棒牛奶厂。自从项目开放销售中心及样板房以来，备受关注，市民纷纷登记认筹。
最近三年，广州中心区最炙手可热的两大置业板块无疑是天河牛奶厂和荔湾广钢新城。但到今天，牛奶厂已经成功进入清货阶段，现仍有尾货的三个楼盘总共货量不足300套！
牛奶厂地段原有“四大金钢”。其中，金地天河公馆已经清货完毕；华润天合可售及待售的尾货只剩约40套。
据了解，截止今天上午，华润天合目前已拿预售证可售的货量总共24套，且都是位于2楼至4楼的产品，仅有几套位于5楼和6楼；待拿预售证的产品仅有16套。
招商雍华府也已进入清盘阶段，计划6月底前全部清盘。该盘居住类的产品目前洋房大约只剩30套，别墅68套。
龙湖天辰原著早在去年底就开始第一批交楼，目前二期在售的尾货也只剩100多套，“其本上没什么货了，能卖的都很快卖掉了”。
别担心，同处奥体新城板块的珠江花城，早已经强势顶上，接棒牛奶厂。珠江花城总建筑面积85万平方米，总货量6000套，比牛奶厂三个大盘龙湖天辰原著、招商雍华府、华润天合的总体量还大，相对于另一个“牛奶厂”。
今年4月底，珠江花城正式开放样板房和营销中心，开放首日吸引近万人到访参观。截止今天，项目已吸引认筹客户近两千人。
珠江花城地处奥体新城核心。根据今年4月底通过的广氮—奥体片区控规，奥体新城片区纳入天河智慧城，以新一代信息技术与文创产业为主导，打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极，建设集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园，预计可解决10万人就业，可产生1100亿元的产值！
根据规划，广氮奥体片区将打造生态、交通、智慧、景观四类廊道，有湿地公园，亲水广场等，既能望见山，也可看见水。交通方面将有“三横两纵”高快速路和2条城际轨道，5条城市轨道与智慧城，金融城，第二CBD等重要片区快速联系。
2条城际轨道：广佛环城际，穗莞深城际；5条城市轨道：21号线号线号线条主干道（悦景路-黄云路，天坤三路-奥体隧道-奥体横路）；规划有2所十二年一贯制，4所九年一贯制，1所完全中学，1所高中，3所小学，13所幼儿园；2所综合医院等等。
珠江花城打造73平方米的2+1房至139平方米的5房，同等面积下比其他楼盘多享一个房间，相当于省下几十万也可以获得同样的使用空间。
84平方米的户型做成3+1房。目前市场上很多三房都需要90多平方米，但珠江花城84平方米就可得四房，也有双阳台。
139平方米的5房，客厅餐厅约30平方米，连接4.1米观景阳台；餐厅带飘窗，两厅采光面长6.8米，户型南北对流。
户型实用，多得一间房，也意味着多省一间房的钱。作为天河区自成一体的超大规模国际宜居社区，珠江花城不仅配套的省一级小学先竣工落成，就连小区公园、儿童乐园，小区内的公交站场也已建成，社区的商业街区雏形已成。
珠江花城配套36班省一级小学，普惠幼儿园+双托儿所；2.5万平方米的大型Block独立商业街区；10万平方米珠江四季花园；双地铁，规划中的19号线号线姬堂站距离项目一公里。社区附近有90班的执信中学、天河儿童公园和岐山公园等，堪称国际宜居大型社区。
据悉，珠江花城目前仍接受登记，可享开盘97折优惠等。首期预计推出200多套房，预计6月底或7月初开盘。
