在深圳收紧对购房资金来源的监管后，深圳打新大军的人数有所下降，需要启动积分制度筛选购房人群的项目也是少之又少。
今年2月初，万丰海岸城推出717套房源，吸引了2114批客户认筹，入围社保最高达278个月，开盘当天去化率为100%。
相比较一些迟迟不见动静的新盘，万丰海岸城活跃的不像个“网红”，时隔4个月后，又传出要上新了。
此次，有网友爆料称沙井海岸城2、3期还有1221套房源，同时发出数张户型图，引起不少置业者的关注。
万丰海岸城此次传出要入市的房源共计1221套，分布在瑧园和玺园，其中瑧园有1016套、玺园205套。
家在网友“万丰的崛起”发帖称：“瑧园1016套，1、2单元户型面积83-91-94-100-123平方米，基本上是三房起步；玺园205套，3单元面积98-121-143平方米。”
其中，玺园3栋建面约98平方米的户型被打造成三房两厅两卫，该户型特点是客厅连着阳台十分宽阔，通风采光较好。
万丰海岸城位于沙井南环路与中心路的交汇处，11号线马鞍山东侧，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元。
根据此前公布的草案规划，项目地块拆除用地面积25.06万平方米，开发建设用地面积12.98万平方米，计容积率建筑面积80.49万平方米。
在今年2月，万丰海岸城首次开盘推出玺园3栋449套+锦园8栋272套，共计721套，确定入围客户数量2114批，最低社保278月。
项目均价5.75万元/平方米，单价在5.1-6.2万元/平方米之间，户型建面约73-143平方米户型。
截止到目前为止，深圳共有38个新盘入市，其中宝安仅入了6个新盘——松岗的松风明月花园，西乡的富士君悦府、领航城领誉，沙井的万丰海岸城、星河荣御，福永的兴围华府以及尖岗山的万科都会四季花园。
沙井片区除了近日推出的星河荣御（一期）外，今年入市的就只有2月时开盘日光的万丰海岸城玺园、锦园。
这是继万丰海岸城项目的成功合作开发后，双方再度合作。而这一项目的落地，也意味着海岸城可能迎来“扩容”。
拟拆除范围用地面积约69.06万平方米，该项目地块与沙井街道万丰南山工业区、万丈埔工业区片区均属于万丰海岸城。
项目将规划24.86万平方米公共利益用地（含道路、绿地、文体设施用地、不少于36班的九年一贯制学校用地、行政管理用地等）。目前，项目已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》，拟更新方向为普通工业用地（M1）、居住用地（R2）、商业用地（C1）、新型产业用地（M0）等功能，M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%。
