张学友出道以来都奉行 一有钱就买楼 ，加上有太太罗美薇打理财政，由90年代至今买卖不少物业，几乎有赚无亏，手上至少有五个市值逾4亿港元(约3.5亿元人民币)的物业收租，若全数租出的话，每月租金收入过百万港币(约86.4万元人民币)。
张学友钟情南区的豪宅，如浅水湾怡峰、渣甸山愉富大厦与浅水湾道Pethouse B等，买楼更多数 一炮过 ，包括2004年以3,000多万元港币(2592.7万元)购入怡峰，一笔清，没做按揭。不过他1993年透过按揭同样在怡峰买入1,000多万元港币(864.2万元)的房子，但两年已还清，非常精打细算。
