案场里他的同事基本上都有两三个四五百人的意向购买群，平均每个人上千组意向客户，预计未来中签率在3%左右，
3.在售楼处诸多见到不少买房者直奔主题，询问置业顾问开盘哪一栋，首付几成、何时开售。同时，从门口接待人员处得知，这几天看房人员明显增多，看来扬子江金茂悦即使相隔近两年没有加推依旧没有影响他的热度。
4.在项目售楼处遇到一位投资大叔，直言核心区最看好的就是扬子江金茂悦，地理位置好，在核心区的核心区，这个位置相当于华新城在河西的位置，是核心区最值得入手的楼盘了。
1.加推详情：这次加推C6地块的4栋楼，共计380套房源，精装交付。户型为90㎡、115㎡、138㎡。首付预计五成起、价格在3.3万/㎡-3.5万/㎡。
2.预计2023年交付：目前C6地块正在基坑开挖，预计2023年交付，相对于目前核心区在售楼盘来说要晚半年至一年左右的时间。
3.样板间实景曝光：目前只有89㎡的样板间，115㎡和138㎡这两个户型不会有样板间，但是据置业顾问表示装修标准都是一样的，看户型图就可以了。
4.装修标准：据置业顾问透露，装修标准大体就是这个样子，不过后期有可能会出现微调，具体的装修交付标准还要等后期正式公示。西顿灯饰、方太厨电、圣象地板，科勒卫浴，大牌云集。
目前周边在建的公共设施主要有江北市民中心、江北图书馆、美术馆，扬子江国际会议中心。市民中心已经基本建设完毕等待交付使用，江北图书馆、美术馆目前结构施工已基本完成，扬子江国际会议中心建设速度相对慢一点。
由于疫情的原因，上半年江北中央商务区地段上市量相对较小，同时这也导致了很多开发商的房源积压，再加上新房源陆续入市，接下来江北中央商务区将会有一大波房源上市，买房人的机会来了。
融侨誉江（预计6月上市）：融侨誉江为隧道口G05地块，楼面地价为20802元/㎡。该项目将建有8栋住宅楼，其中1栋共30层，2-8栋皆为31层，共988户。
融侨誉江位于中央商务区内，扬子江隧道口旁，位于未来11号线号线南铁院站的交汇处，地理位置优越，90-125㎡稀缺全横厅设计亮点十足，目前样板间已经公开，预计6月首开，扬子江隧道口缺货依旧，该项目的入市将会解决扬子江隧道口房荒。
大华锦绣和樾（预计今年三季度上市）：大华锦绣和樾靠近融侨誉江，该项目楼面地价为20427元/㎡，项目规划建设7栋住宅，其中2栋、3栋、5栋、6栋、7栋为33层，4栋为28 层，1栋为32层。还规划有1栋沿街商业。
未来这块地两线号线号线南铁院站。由于一街之隔与中央商务区一街之隔，未来可共享江北核心区的医疗和商业配套。
栖樾府（预计最快6月底首开）：栖樾府为中央商务区首个纯低密度社区，位于润辰府对面，由栖霞建设、卓越联合开发，楼面价为21973元/㎡，分为ABC三个地块，规划40栋住宅，户型面积为95-135㎡，精装交付。目前项目临时营销中心已经公开，位置在原观山悦售楼处。
大华云江印月（预计今年四季度上市）：大华云江印月位于核心区，靠近扬子江金茂悦，项目楼面价18997元/㎡，该地块较小，共规划4栋楼，其中1栋和2栋为23层住宅，3栋和4栋为31层住宅。
中交核心区G12地块（预计最快下半年上市）：中交核心区G12地块紧邻云江印月花园，同时也靠近市民中心，项目为商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，地价16.9亿；楼面价为16397元/㎡，该地块要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。
中铁花语熙岸府（预计7月上市）：该地块不仅位于核心区，同时还位于中央政务区，楼面价为20616元/㎡，共打造20栋住宅，预计7月份上市。与中铁花语熙岸府相隔的是通宇G10地块，22273元/㎡，通宇G10地块目前上市信息待定。
启迪冰雪科技城地块（预计今年年底上市)：启迪住宅地块即将开放售楼处，住宅地块共打造12栋31-33层的高层。预计年底上市，这一地块地理位置十分优越，距离长江隧道口较近，临近10号线临江地铁站。
写在最后：江北核心区板块今年下半年将会迎来一大批新房上市，同时核心区挂地也日益频繁，核心区的房荒情况正在逐渐改善，但是供给端问题解决了，那么需求端会有所改变吗？如果核心区继续严格限价的话，我相信依旧会有大批购房者涌入核心区，相比于高地价，高预期对房价的驱动来的更凶猛。
