近日，我县出台《青田县城镇老旧小区改造提升工作实施方案》，从今年起，直至2022年，我县力争用3年时间完成14个城镇老旧小区改造提质工作。
《青田县城镇老旧小区改造提升工作实施方案》明确了老旧小区的改造范围、改造内容，通过实施城镇老旧小区改造提升三年行动计划，着力解决城镇老旧小区设施缺损、功能不全、管理薄弱等问题，以提高老旧小区品质，改善群众居住条件，提升人民群众获得感、幸福感和安全感。
别墅小区提质改造工程是我县城镇老旧小区改造提升三年行动计划的第一个试点项目。连日来，在别墅小区，工程机械不停运转，工人忙着铺设管道、砌筑，热火朝天的建设场景在这个老旧小区随处可见。
“别墅小区提质改造工程于今年3月起开始封闭施工，建设面积达到11.5万平方米，改造的主要内容是天然气管道铺设、综合管线下地、雨污分流、道路‘白改黑’等。”别墅小区提质改造工程负责人陈俊杰介绍，为了把落下的工期抢回来，在减少对居民影响的前提下，他们正在加快施工进度，确保按期完成项目建设，改造之后将会提升整个别墅小区的生活环境。
我县老旧小区改造范围为2000年（含）以前建成、近5年未实施综合改造且今后5年未纳入规划征迁改造范围的住宅小区；此外，2000年（不含）以后建成，但存在建设标准不高、设施缺损、功能不全、影响居民基本生活，且群众改造意愿强烈的住宅小区，也可纳入城镇老旧小区改造。统计显示，目前全县改造的城镇老旧小区涉及建筑面积约96.6万平方米，涉及楼栋数约395栋，涉及居民约9460户。
老旧小区改造重点实施“完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理”等五个方面的改造，突出综合改造和服务提升。融入“污水零直排”“白改黑”“液改天（天然气）”等理念，结合小区实际和居民意愿，实施道路改造、管线序化、绿化提升、加装电梯；开展雨污分流、垃圾分类、环境整治；增设停车设施、智慧安防、小区门禁、监控系统，打造小区文化和特色风貌等改造，落实长效管理，提升小区服务功能。
为加快推进项目实施，我县将老旧小区改造提升为原审批建设区域内的改造，按照“申请材料最少，审批环节最简，审批时限最短”的要求，优化审批程序，简化规划、用地、施工等行政审批手续，提高审批效率。《方案》指出，相关单位要结合城镇老旧小区改造计划，合理安排年度实施计划，落实资金和改造责任，建立联动机制，确保工程进度。
