4月10日，东莞市公共资源交易网挂出一宗沙田商住地，起价12.34亿元，最高限价18.51亿元，起拍楼面价9800元/平方米。
该地块编号为2020WR010，位于沙田福禄沙村虎门港口大厦附近，规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，占地面积50374.78平方米，容积率1.0且≤2.5。
该宗地曾于2018年11月挂牌，当时地块编号为2018WG034，同月因故终止出让。据悉，地块流拍的原因之一是起拍楼面价过高。地块未开拍前楼面起价为11111元/平方米，已是沙田最高楼面价，打破由2017年香缤集团保持的9000元/平方米成交价。
本次出让，该地块在起拍总价、容积率、配建面积、竞价方式等方面均有调整。地块起价增加2亿至12.34亿，但容积率由1.8提升至2.5，总计容建面增加至12.59万平方米，起拍楼面价则下降为9800元/平方米。
另悉，该地块周边一盘在售融创云玺湾，与仅一路之隔，为融创2019年5月以10.23亿总价夺得(编号：2019WG012)，折合可售楼面价12631元/平方米，刷新沙田楼面价纪录。
