原标题：地产行业“复苏”，房住不炒红线未松：四大维度数据解读，从武汉2月零成交到杭州3月环增20倍
被压抑两个月的购房需求在杭州惊人爆发。而数据显示，这种以“零成交”为坐标的需求强势反弹并非发生在一个城市。
就在第一季度的最后两个交易日，武汉持续了68天的“零成交”被打破，市场交易按下恢复键：3月30日当天成交50套、31日成交24套，随后成交量逐日放大，4月3日便突破百套达到130套。
在线城新房成交量同比下降超40%，第一季度成交量创10年新低，但依然有杭州的绝地反弹，成交面积环比增幅2363.75%，“万人摇”重现江湖；深圳续写富豪故事，成交面积环比增幅279.91%，4200万元起价豪宅当日秒清。与此同时，一线城市土地出让金同比涨超4成，成交楼面均价同比涨超3成；第一季度房企境外融资净额1162亿元创下历史次高值。
目标完成率均值仅13%，只能谨慎地公布10%左右的业绩目标；拿地总面积跌去3成，一些头部企业拿地金额从几百亿元速降至几十亿元。
境外债则走出先热后冷的行情。1月创下发行量历史新高之后，3月中下旬又因为肺炎疫情引发中资美元债市场大幅波动，从而导致境外债发行量缩减。据Wind，3月房地产境外债发行规模为403亿元，环比增长57%，同比下滑9%。整体来看，第一季度境外债发行规模依然保持正增长，达到1947亿元，同比增长0.5%。
随着大环境改变，今年一季度房企的融资成本也普遍有所回落。海外债平均融资成本为8.54%，与去年相比降低21个基点；信用债平均利率4.50%，与去年相比明显下降。从发展来看，海外债融资成本不断降低，3月融资成本7.89%，环比降低1.16个百分点；信用债3月融资成本4.21%，环比略增0.14个百分点。
房企销售目标完成率均在13%以下，在22家公布的房企中仅有2家企业完成率超过了15%。其中仅恒大完成了年度销售目标的20%以上，而绿城、旭辉、弘阳、首创均不到10%。
