在经历了两个多月的严格防控后，疫情得到了很好的控制，复工复产亦有序开展，部分行业开始释放出一些复苏向好的前期信号。日前，
凭借庞大的本土消费基础，涉及大数据、云平台及人工智能的大型科技企业在疫情中扮演了重要的角色；此次疫情有望进一步激发国民的保险意识，一些内资公司的业务量有所上升，从而带来办公空间新租、扩张或升级等需求；疫情下的“宅经济”在短期内推动了线上娱乐行业的扩张，如手游、直播等。随着新增用户的粘性加强，这类企业亦为办公楼租赁市场带来扩张需求；市场对健康服务、药品及医疗器械的需求在疫情期间迎来了大幅增长，即使在疫情过后，这种趋势也将伴随医疗保健支出的提档不断增速。大健康医疗行业对于办公楼、产业园区、厂房等需求将持续上升，并预计将受到投资者的更多关注；此外，无论是业主投资的数字化楼宇管理系统，还是租户投资的加强其远程办公能力的线上解决方案，都将保持持续发展的态势。
大中华区研究部总监黄志辉博士表示：“尽管疫情对许多行业都产生了负面影响，但也为各行各业创造了潜在的转型增长机会。我们预计一旦疫情得到进一步遏制，那些在疫情期提供急需服务的行业将首先推动租赁市场的发展，如、在线娱乐、医疗健康、科技和数字科技等。”
此次，疫情对商业房地产市场的影响已十分显著，不确定性的增加以及许多商业活动的大幅放缓使得租户需求显著减弱。尽管如此，房地产市场的长期参与者仍具韧性，但不同资产类型将面临不同时长的复苏过程，其中租赁成本下降有望催生部分办公楼租户需求；零售业遭疫情重创，后疫情时代或重现生机，线上创新模式将是第一批受益者；物流地产在危机下显示相对韧性；酒店业隐现复苏萌芽，下半年的节假日将推动部分住宿需求增长；投资关注焦点转向长期。
