3月17日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会”顺利举行,正荣地产凭借着近年来信用评级的不断提升,投行机构的广泛认可,位列2020中国房地产百强企业综合实力排行榜前20强。
本次百强企业研究以“提质增效,行稳致远”为主题,发掘行业中经营稳健、投资价值凸显的优秀房地产企业群体。
近年来,正荣在规模快速扩张的同时,不断提升自身运营管理水平、品牌实力和文化内核,2017、2018、2019年销售金额连续3年稳步增长,同时逐步优化财务结构,杆杠水平有所下降、融资渠道逐步拓宽、销售业绩快速增长、优质土储日益积累,逐步实现高质量转型增长,由此获得境内外多家机构信用评级上调。
正荣地产稳健的经营及财务状况受国内外信用评级机构的高度认可,信用评级于2019年全面获上调。2019年4月,国际三大评级机构中的穆迪、标普上调正荣主体信用评级,穆迪将正荣主体信用评级上调至B1,评级展望稳定;标普也上调正荣评级展望至正面,确信评级为B,预期公司2019年年底资本结构及流动性状况将大幅加强。2019年5月,中诚信将正荣主体信用评级由AA+调升至AAA,跻身国内企业最高信用等级,评级未来展望稳定。2019年9月,惠誉评级将正荣的主体评级由B上调至B+,公司杆杠率或将维持中低水平。
除此之外,多家国际知名投行机构先后发布研究报告,给予正荣“买入”或“增持”评级。正荣在销售规模、负债水平、融资能力、土地储备等方面表现优异,逐步被纳入MSCI中国指数,包括德意志银行、法国巴黎银行、西南证券、东吴证券、兴业证券、建银国际、东北证券、海通国际、国泰君安、大华显继、摩根大通、华泰国际、华泰金融等知名投行机构给予评级。
目前,投行机构普遍认为正荣地产未来升值空间大。东吴证券指出,正荣地产发展进入了新的阶段,全国性布局基本完成,费用管控能力持续提升,获取项目时有更强的自主权,因此盈利能力有望持续得到提升。
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