**年**季度，全国房地产市场整体仍在延续前期的回暖态势，市场销售保持高位运行，房价出现普涨，部分二线城市开始全面替代一线城市领涨全国楼市，且涨幅明显偏高，土地购置和新开工意愿仍然不强。在**月份政治局会议警示资产泡沫风险和**月份城市房价出现跳涨且涨幅惊人后，地方政府的楼市政策调整步伐明显加快，国庆节期间各地加速出台楼市新政，重启限购限贷，抑制房价泡沫。
**年第**季度哈尔滨共成交商品房22442套，同比**年**季度上涨36.06%，环比下降15.66%；商品房成交面积2521828.573平方米，同比**年**季度上涨44.29%，环比下降6.94%。
中国产业调研网发布的中国哈尔滨房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2020版）认为，**年哈尔滨**月份的销售形势整体较高，虽然**月份的温度持续升高，但丝毫没有影响到市民们买房的热情，在各项宽松政策的利好下，成交量呈递增趋势。**月是楼市的传统淡季，主城区新建商品房网签6996套，销售面积为829693.741㎡， **月哈市新房价格指数在70个大中城市中居第42位，在东北地区4个副省级城市中居首，比沈阳市、长春市和大连市分别高0.6、0.6和1.8个百分点，尤其随着**月底恒大雅苑以开盘当天6.2亿的红火局势收官，令原本淡季的**月略凸显色彩。进入“金**月”后，虽然各大房企“新品加推”、“开盘”、“优惠”“活动”等关键词不断肆虐，从图上看，虽然**月的商品房销售套数与**月基本持平，但在销售面积上却持续走低，整体上**月的销售情况并未有理想的可观。
从成交区域来看，第**季度道里区成交量夺冠，商品房共销售5750套，约占商品房住宅总销售量的25.62%。其次是香坊区，商品房共销售3736套，约占商品房住宅总销量的16.65%。这两个核心区域版块仍将有新盘不断涌现，或许成交火爆还将继续，南岗区和道外区已建或在建中的新盘供应量充分，轨道优势比较明显，前提若能在第**季度中成功开盘的话，有机会成为下一个热点版块和成交高地。
未来，经济发展的内外部环境不确定性依然存在，在推进供给侧改革、深化结构调整的同时，“稳增长”和“防风险”都十分重要，楼市“分城施策”的特征将更加明显。在全国楼市政策整体宽严相济的格局下，尤其是热点城市楼市政策明显收紧的前提下，市场预期会有较大变化，预计未来哈尔滨房地产市场将出现调整，销售有所降温。
中国哈尔滨房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2020版）对我国哈尔滨房地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来哈尔滨房地产市场发展动向作了详尽阐述，还根据哈尔滨房地产行 业的发展轨迹对哈尔滨房地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为哈尔滨房地产产业投资者寻找新的投资亮点。
中国哈尔滨房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2020版）最后阐明哈尔滨房地产行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
中国产业调研网发布的《中国哈尔滨房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2020版）》是相关哈尔滨房地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解哈尔滨房地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。
图表 2015-2019年房地产开发投资同比增长率变化趋势预测分析图表 2015-2019年东部地区房地产投资完成额及同比增长状况分析
