在是不是第一次买房，是的线%；不是第一次贷款就：契税3%；个人所得税3%。如果要贷款要要算上贷款费用，大慨在贷款金额的1.5%。如果是中介公司卖的话还有中介费，要看他们收多少了，一般在2%
他是要起诉你什么，银行是要等你们交易结束了，交易中心出具的领产证的单子才可能放宽，证明你们买卖双方正常交易了，才会把贷款放出来。你让他去起诉没有关系，只要是正常的交易流程。是没有问题的
如果是上海市正式买卖合同就是受到法律保护的，如果是个协议的话就要看你们的协议是怎么签的了，正式买卖合同是不需要什么担保的
不可以的，外地人未婚是限购的！满足两个条件.社保3年内缴满24个月和结婚证明，你父母满足的线
房地产有关的公证业务范围很广，凡是有关的房屋买卖合同、委托、遗嘱、继承、赠与、分割等事项都可以进行公证，经过公证证明的法律行为，法律事实和法律文书具有法律效力。这种法律效力同法院已经生效的判决书、调解书一样，登记机关可以作为证据来确认当事人的权利，但是，当事人仍然要以法律文书为依据申请权属登记。因为不动产以登记为生效要件。经过登记的不动产才有对抗第三人的法律效力，所以房屋买卖虽办理了公证委托，但仍然要按规定办理权属登记。
具体是看房子的土地年限，目前银行的贷款年限是40年，40年-房龄=你贷款的年限，目前介意你还是买一些年代新的房子比较好！公积金可以凭着买房后的转让合同去提取，或每月转到还款的银行卡上！个人建议仅供参考
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