首先给大家简单介绍一下这个楼盘，西山壹号院是由专业的高端住宅开发商融创中国在北京投资开发的豪宅项目，项目位于海淀区圆明园西路药用植物园北侧，位置在五六环之间，共26栋5-6层板楼，现有少量花园跃层户型发售，面积为290-580平方米四至五居，有下沉花园赠送。
接下来我给大家从开发商品牌、地理位置、社区环境、户型设计以及周边配套来悉数点评一下，希望给大家做个参考。
开发商品牌：西山壹号院的开发商是融创中国，全称是融创中国控股有限公司，专注高端精品物业开发与管理，是一家在香港上市公司，在业主之间口碑不错，在北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市都有投资项目，品牌一流。
地理位置：西山壹号院地处海淀区圆明园板块，位于西路药用植物园北侧200米，这个盘是高端盘，面向的主要人群多数为有车族。对于自驾车一族来说，去往中关村仅为20分钟，去往国贸可走八达岭高速，花费为50分钟，平时交通还不错，如果赶上上下班高峰期会有些不便。
社区环境：西山壹号院主打特色就是社区环境，因此绿化做得非常到位，日常有专门人员进行护理，保证园林的美观。 由于西山壹号院地处三山五园环抱之中，水景设计有无可比拟的自然优势，社区绿化率高达45%，可以看到社区内人工园林十分壮观。项目共26栋5-6层板楼，社区密度低，适宜居住。
户型设计：西山壹号院主打大面积豪宅，我给大家分享的是我看到的一个大概276平米的户型。这个户型功能分区明确，客厅面积较大，格局方正，南朝向通光优越，配有的玄关能保证住户的私密性。客厅南北通透，落地窗设计使房间看起来更为宽敞明亮，客厅可摆放大型家电，尽显奢华。格局方正，面深与径宽比例适中，可保证室内采光的全面性。主卧面积十分宽敞，落地窗也使房间更为明亮，增强采光度。面积可摆放双人床、电视柜、衣柜等，带有独立卫生间，私密性非常好。卫生间干湿分离，防止室内过于潮湿，居住更为舒适。每种不足的是卫生间为暗卫设计，通风效果欠佳，容易造成室内潮湿。
周边配套：项目周边的商业配套整体比较方便，上地华联、北清路永旺商城、项目南侧百旺商城美廉美超市，以及马连洼北路餐饮一条街等等。并且周边汇聚人大附中西山学校、清华附中、中央党校等中国顶级学府。小区自身配有北京市内非常罕见的高端业主会所，纯地上3层国际顶级大师设计，室内外双泳池，红酒私藏酒窖服务，顶级SPA，中式私房餐饮，高档西餐等。小区也有自己的精品商业规划。
