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单价40万元平米!揭秘上海天价老洋房背后的传奇故事

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-03-30 12:20:39    浏览次数:19
导读

  说起邬达克这个名字,大家第一反应可能是:没听说过。但只要你来过上海,就一定看到过他的作品,他留给上海的50多幢建筑,近

  说起邬达克这个名字,大家第一反应可能是:没听说过。但只要你来过上海,就一定看到过他的作品,他留给上海的50多幢建筑,近乎半数都是今天的地标性建筑,包括大光明电影院、国际饭店、绿房子、沐恩堂、武康大楼等等。

  他出生在建筑世家。1914年,21岁的邬达克从布达佩斯皇家学院建筑系毕业,按照正常命运轨迹,他应该要找工作、上下班,不出意外会成为匈牙利的建筑大师。

  也是倒霉。不久之后,邬达克所属部队遭遇溃败,本来前途一片大好的邬达克成了战俘,还被流放到俄罗斯的远东西伯利亚地区。

  1918年,俄国十月革命爆发,邬达克趁乱奇迹逃脱,往西走回家的路太漫长,邬达克跟随流亡者向东来到了上海。

  在当时,世界上只有两个地方允许人们在没有任何身份证明的情况下居留开业,一个是摩洛哥的丹吉尔,另一个就是中国上海。

  彼时,1918年的上海,正迈入租界的鼎盛时期,有大量西洋风格建筑需求。依靠建筑学教育背景,邬达克顺利找到工作,在美国克利洋行里做建筑助手。

  在克利洋行的7年,邬达克设计了一批包括医院、俱乐部、学校、银行、教堂、电影院、剧院在内的建筑,这一时期代表作:沐恩堂、美国花旗总会、诺曼底公寓、美丰银行大楼等。

  通过7年打工历练,邬达克成为名扬上海的建筑师。完成原始积累后,1925年,32岁的邬达克创业成功,在上海建立自己的建筑事务所。

  1925年-1938年,邬达克设计了一大批老上海建筑,包括大名鼎鼎的国际饭店、大光明电影院,他本人也成为上海最有名望的设计师,几乎垄断了当时上海的经典建筑设计。

  可以说,邬达克把他人生的最璀璨的华章留在了上海。据统计,邬达克为上海建造了超百幢建筑,其中25个项目现在被列为上海市优秀历史建筑。

  不久前,巨鹿路886号以近40万元/平方米的成交价,刷新华侨城·苏河湾别墅34.49万元/平方米的记录,成为全国成交第一天价。

  作为上海最经典的住宅类型,上海老洋房价格涨势凶猛。1998年刚开始交易,总价只有100-200万左右,现在总价上亿的比比皆是,特别是类似巨鹿路886号这种有历史人文背景的。

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(文/小编)
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