前不久，佛山部门银行对高楼龄二手房采取了限贷、停贷等措施。（详情请戳： 直接停贷！想买佛山20年楼龄老房子？这些银行不接客！ ）
即日起，对于T卡人才、本科学历或中级工证学历购房的，如不能提供一年佛山本地纳税证明或社会保险缴纳证明的，贷款须按照二套首付成数，利率按照二套房执行！
兴业银行工作人员提到，目前对于T卡人才、本科学历或中级工证学历人才，无论是购买一手房还是二手房，首付的比例都提高到了四成。
至于在途单，还没有进行银行面签的，该人士提到，目前还在讨论处理方案，大概率还是会提高首付比例。
其中，中行、建行、工行、招行均表示，目前未出台相关的政策，T卡人才购买首套房的首付比例还是在三成以上。
尽管各大主流银行均表示还未对上述政策做出跟进动作，但多家银行均出现了个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象。
熟悉佛山的业内人士也表示，今年一季度地产销售情况还是比较理想的，短期内会出现贷款额度紧张的情况。
楼市君也了解到，近段时间，除了佛山，广州、深圳、上海等地均出现了额度紧张的情况。上述业内人士还预测称，下半年这种额度紧张的情况还会持续延续。
2016年佛山首次宣布限购，一直到2019年，佛山的购房政策才开始松动，人才购房不再受户籍、个税及社保缴存限制。
按照彼时的标准，T卡等人才购买首套房的，首付比例最低二成，正常为三成，二套房的比例达到四成……
但听闻兴业银行调整贷款政策后，只能无奈感叹道：“不是我拖延症，真的是攒钱速度跟不上政策变动的速度”。
但业内人士也提到，在四大行申请个人房贷的比例会比其他银行高得多，如果只是个别银行的行为，对楼市的影响还是有限的。
