对于绝大多数人来说，买房子是人生中最大一笔消费了，因此我们在买房的时候，一定要谨慎对待，多知道一些购房信息。组合贷款政策是怎么样的、首套房和二套房怎么定义、验房注意事项有哪些细节这些你了解吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。
组合贷款是指购房人在办理贷款时，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款的流程一般是借款人申请组合贷款，应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请，并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式，审批按各自的流程进行。
很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的，只知道没买房是第一套，买了房再次购买就是第二套，其实这样理解是错误的。首套房是根据借款人第一次利用贷款去购买住宅，并且购房人名下没有单独或者与其他人一起购买的住房。二套房判定标准：1、是个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，这2种情况都属于二套房。
房屋验收是很重要的一步，收房关系这以后的生活质量，房屋问题大的话，装修、生活都会造成很大影响。验房的流程主要看三书一证一表，“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件，就视为对楼栋质量的认可，所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。
看完这篇对购房知识组合贷款政策是怎么样的、首套房和二套房怎么定义、验房注意事项有哪些细节的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？这些知识学会了，买房能少走弯路。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！
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