对于很多人来说,房屋装修是一件非常“麻烦”的事情,稍不注意就有可能为日后生活埋下隐患,轻则工程延期或预算超支,重则出现质量问题甚至返工,真是让人恨不得原地爆炸。
装修有全包、半包、清包,对于普通业主而言半包性价比更高,如果户型比较特殊或是改动较大的话,建议还是找专业人士。无论是找装修公司还是设计师,一定要将你的需求、家庭成员的生活习惯、细节要求等沟通清楚,然后由对方出设计图,确定装修风格及主体颜色(墙地颜色、家具颜色、门窗颜色等)。
在正式装修前,最 好亲自量房,明确装修中涉及到的具体面积,越准确越好,这也是控制装修预算的关键之一。主要包括墙面尺寸(特别是家具摆放位置的墙面尺寸)、墙面面积、地面面积、壁纸/贴砖面积等。
在设计阶段完成所有主材选材工作,并与各个厂家签订采购合同,一是避免出现人等材料的情况;二是能有效地控制预算。
业主应当事先告知小区物业并按要求办理开工手续,物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、抹灰、拆暖气、换门窗、砌门洞和门窗等。事关安危,拆除或墙体移位时一定要注意:
橱柜的第 一次测量可以在此时进行,确定水电大概位置。因为墙面和地面都没有处理,橱柜商家只能就开发商预留的上水口、油烟机插座位置,提出专业建议。
确定水电位置:如果家里要装中 央空调、新风系统、地暖的话,一定要提前和商家沟通好,到现场与施工师傅沟通对接,确定好水电位置。记得拍照,便于日后检修。
“上天”和“入地”或埋设到墙体内。“上天”是指将管道装在天花板上,适合经过路线安装有吊顶的设计方案,方便日后检修,但是管道长期暴露在空气中容易老化,影响使用寿命。“入地”是指将管道全部埋在地面下,缺点是一旦发生渗漏,检修比较困难。
落实水路走向后,开始用切割机按照画好的线路开槽,注意一定要避开承重墙或轻质隔墙,承重墙开槽容易破坏主体结构,轻质隔墙会有开裂等隐患。
热水管道一般都加装保温层,但是厨房、卫生间不需要加装,因为这些地方经常用水,容易通过保温层渗透到其他区域。
管道全部装好后,必须通过打压测试,工程质量才合格。如果下水不畅,一般是水泥砂浆堵塞了下水管,可打开下水检修口进行疏通。
计算最 大功率:安装耗电量大的电器,一定要根据住宅原有线路及电表承受负荷“量力而行”,尤其是全屋安装电地暖,一定要慎重考虑电荷问题,并使用合格的电线进行单独回路。
为了保证电线拥有足够散热空 间和方便日后更换,一定要给线管留足空 间,线管内电线截面积综合不得超过线%。同时,强弱电线公分以上距离以防电磁干扰。
做防水:主要是厨房、卫生间、阳台做防水,做完之后要进行避水测试。注意:提前跟楼下邻居打好招呼,检查有没有漏水。
② 地漏要和瓷砖配合安装,最 好把地漏安装在砖的另一边,如果装在中间无法把地漏做到最 低点。
注意预留好开关插座位置,不要遮挡。吊顶一般先用木方做好龙骨架,再钉石膏板、刮腻子、刷墙漆。目前工艺下,解决石膏板出现缝隙的有效办法:一是石膏板结合部位加钉大芯板,而是用胀螺丝固定龙骨架。
提前准备好门锁、合页、密封条、门把手、门吸等五金配件。如果想让木门厂家安装窗套、垭口的话,测量和安装也要与木门同步。
验收合格就可以安排家具、家电、配饰入场了,注意家具购买最早也要在水电路改造完成之后,那样才能对家具尺寸心里有数。

