乐居买房讯 6 月 9 日，两宗位于开发区的城镇住宅用地双双获拍，分别由中冶和铠齐房地产拍得，两宗地块合计出让土地面积 2.74 万㎡，出让总金额为 1.69 亿。
src=土地编号为 K2022-14 地块土地面积为 13642.44㎡，由秦皇岛佳骏房地产开发有限公司以 8390.1006 万元摘得，成交楼面价为 4100 元 /㎡。据调查，秦皇岛佳骏房地产开发有限公司为中冶置业集团有限公司下属全资子公司。中冶置业集团有限公司成立于 2001 年 9 月 5 日，是中国中冶独资的大型国有房地产开发企业，旗下业务房涵盖地产开发、酒店管理、物业管理、资产运营等，在秦皇岛目前在售项目有中冶德贤华府。
src=土地编号为 K2022-15 地块土地面积为 13800.15㎡，由秦皇岛铠齐房地产开发有限公司以 8507.7924 万元摘得，成交楼面价为 4110 元 /㎡。秦皇岛铠齐房地产开发有限公司，成立于 2021 年 07 月 27 日，注册地址位于河北省秦皇岛市经济技术开发区，经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；物业管理。
由中冶摘得的 K2022-14 号地块，宗地面积 13642.44㎡，位于开发区嵩山路以东、湘江道以南，出让年限 70 年，容积率为 1.0-1.5，建筑面积为 20463.66㎡，建筑密度≤ 25%，绿化率≥ 30%，地块主要用途为城镇住宅 - 普通商品住房用地，挂牌起始价 8390.1006 万元，该宗地起始楼面地价 4100 元 / 平方米，加价幅度楼面地价 20 元 / 平方米的整数倍。
src=地图显示，地块所在位置位于秦皇岛市中医医院西南侧，紧邻 1948 文化创意产业园区。
由铠齐房地产摘得的 K2022-15 号，宗地面积 13800.15㎡，位于开发区怒江道以北、恒山路以西，出让年限 70 年，容积率为 1.0-1.5，建筑面积为 20700.225㎡，建筑密度≤ 30%，绿化率≥ 35%，地块主要用途为城镇住宅 - 普通商品住房用地，挂牌起始价 8507.7924 万元，该宗地起始楼面地价 4110 元 / 平方米，加价幅度楼面地价 20 元 / 平方米的整数倍。
据了解，成交两宗宅地大致均位于中医院附近，该片区周边在售楼盘有星光御府、九號别墅、中冶德贤华府，均价在 14000-16500 元 /㎡区间，定位为改善项目。值得一提的是，由铠齐房地产摘得地块位于中冶德贤华府项目北侧。
除新获拍地块之外，深圳市范米丽服装辅料有限公司6 月仍有 4 宗开发区地块和 1 宗昌黎县地块待摘，5 宗地块均为城镇住宅用地。结合此次两宗获拍开发区宅地不仅本地房企入局拿地，甚至吸引央企出手，综合来看秦皇岛在公积金等多项楼市新政刺激下，土地市场明显回暖。关注乐居网获取更多土拍信息。
