8月11日，银川市住房保障局就近日市民对老旧小区改造中塑钢窗造价过高的异议召开了情况说明会。据介绍，现执行的每平方米340元的塑钢窗改造价格，是由银川市建设工程招标投标管理中心负责招投标后得出的。
今年，银川市政府将市区20万平方米老旧小区列入改造计划，涉及5个小区。此次改造着力解决小区服务功能不全，管网、电气老化和房屋漏雨无安防等问题，确保一次性投入，长期受益。针对老旧小区绝大部分窗户还是老式木窗、单层玻璃的现状，此次改造计划统一更换“塑钢推拉式中空双层玻璃窗户”。根据设计院的设计标准和要求，改造价格由专业的造价咨询公司依据宁夏设计工程造价管理站颁布的《宁夏工程造价》第二季度材料价格、自治区建筑安装定额等标准计算出的。其中，指导价中，窗户主材的指导价格为，实德塑钢窗户主材价格为每平方米320元(不含纱扇)。为保证质量，银川市要求施工单位将窗户主材定为实德型材或与实德型材性价比相同的海螺型材。银川市通过招投标程序，将价格压到每平方米280元，且包含纱扇价。此外，安装、拆除、机械、管理费及利润依据自治区建筑安装定额计算为每平方米60元。这两项价格加起来为每平方米共340元。经由银川市政府市长办公会议研究决定，老旧小区改造本着“谁受益、谁承担”的原则，窗户节能改造工程的费用政府补贴一半，居民自筹一半。
银川市住房保障局相关负责人表示，为确保窗户改造的质量和效果，银川市要求塑钢窗的制作、安装统一由施工单位选择规模化、专业化的厂家实施，至少免费保修两年。施工单位和正规厂家的管理费用、税费等成本，与街面小作坊的加工成本有区别，这就是为什么市民询问得知的价格较便宜的原因。银川市物业办将要求各施工企业在改造现场放置示范窗，将其性能和指标进行公示，并与市场上相对便宜的材料进行对比。同时，选用一两户家庭做展示，让老百姓自己去感受。为加强施工管理，除职能部门和甲方代表、监理单位监管外，各小区均有物业公司、居委会、居民代表等组成的社会监督小组，全程对施工进行监督。如市民发现有质量问题或违规行为，可向银川市住房保障或物业办反映。(赵婷婷)
