开启“基建狂魔”模式，地铁、商业、产业、教育等城市基础设施大干快上，城市发展进入“快车道”；
6月11日，天津人才引进政策进一步放松，全日制本科及以上学历职工落户突破年龄限制；30周岁以下及中职毕业职工不需社保、不需技能证即可落户。
对于城市来说，无论是政策放宽还是基建升级，目的就是为了能够留住人口。而对于“新天津人”来说，他们的“落脚点”选在哪里，是件头等大事！
要知道，一些以价换量的区域，例如团泊东、天嘉湖等板块，房价确实便宜，但看现状不用说，大家都懂。
同时，公寓产品虽然在价格上有一定优势，但是一方面产权为40年，另一方面在落户政策方面比较混乱。
概括来说，新天津人落户在选择区域方面大致分为两种：一种是有产业、有高铁的区域；另一种，是具有独特标签的区域，尤其是学区。
目前板块内汇聚了海航、首创、万科、当代置业等多家实力房企，产品多以洋房为主，均价9000元/平米左右，80-100万左右就能买到90平米七层到顶的洋房产品。而在其他板块，这样的价格只能买到高层或是二手房。
从置业的角度我们可以拿天津未来科技城与其他热门板块进行对比，以90平米洋房产品作为一个参照标准。
南湖板块的高层均价在10000元/平米左右，洋房产品均价在13000元/平米左右。对新天津人来说，想要买到90平米左右的洋房产品，总价需要花费120万左右，资金压力较大。
目前，张家窝的洋房产品价格在20000元/平米，高层均价18000元/平米。在张家窝想要买一套90平米的洋房产品总价需要200万左右。
虽然板块发展动能很足，还吸引了大量市区买房人的关注，但从价格上对新天津人来说就显得不那么“友好”了。
这个板块最大的优势就是房价便宜，高层均价在13000元/平米左右，洋房均价在15000元/平米左右，一套90平米的洋房总价在135万左右。
在高铁的带动下，滨海西站板块发展的可能性还有很多。就目前来看，板块内配套的成熟度还有待提升。
海教园最大的王牌就是学区，不仅有天南大这样的金字招牌，还有海河教育园区南开学校这样的“神存在”，因为海河教育园区南开学校在中考时可以不受区域名额限制，享有与市区一样的高中报考资格。
此外，还有地铁、有国字头大公建、有绿色生态，新房项目扎堆，可选范围很大，价格比市区便宜，海教园板块内在售项目以洋房为主，洋房产品均价22000元/平米左右，90平米的洋房总价需要200万。
生态城核心区指导价高层16000元/平米，洋房18000元/平米，90平米洋房总价在160万左右。
京津新城站与滨海西站之间还规划了一条“宝坻周良至滨海联络线”，途径宁河，并设有未来科技城站。
未来科技城将会成为一个新的高铁板块，能够联通北京副中心、滨海西站等，在一定程度上吸纳来自于滨海和宝坻这两大“引才”大户的外来人口。
3月11日，宁河区教育局发出公告，现代产业园区第一学校新建工程正在办理手续，预计2021年3月开工，2022年12月基本竣工，2023年开始招生。
除此以外，板块内剑桥双语幼儿园已对外招生；同时，还将新建一所幼儿园和一所小学，形成3、2、1的教育格局，进而成为天津未来科技城内的教育中心。
预计至2030年，天津未来科技城将实现工业总产值300亿元，常驻人口70万人，提供就业岗位50万个。
如今，天津未来科技城云集了海航、万科、首创、当代置业等品牌开发商，80-90万总价的低密洋房，在很大程度上提升了居民的生活舒适度；更给予买房人更多的“价值回报”。
天津未来科技城正在甩出一张又一张的王牌，它的价值张力还在不断展现，成为新天津人值得安身立命的板块。
