简单个人商铺租赁合同范本
出租人____身份证号码__以下简称甲方
现租人____身份证号码__(以下简称乙方)
承租人____身份证号码__(以下简称丙方)
经三方友好协商签定本合同:
第一条 承租人经得出租人的同意就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条 营业执照税务登记等相关费用由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照税务登记等手续。
第三条 租金
1.每年租金人民币___元每年____月___日以前缴纳。
2.房租在每年___月___日上交甲方托欠时不的超过___天。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内未经乙方同意甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设但不得损害原有建筑。
5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6. 此门面房丙方转让给乙方后丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋或拖欠租金达_____天以上经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面依然以此合同为准继续收取每年的房租。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时如遗留家具杂物不搬的视为丢弃可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满一方拟终止租约时须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份当事人及连带保证人各执一份为凭自___方签之日起生效。。
出租人(甲方):______ 现租人(乙方):______ 承租人(丙方):______
_____年____月____日起生效
