公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 哈尔滨工业大学饮食中心保洁服务外包项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨工业大学 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2022年07月12日 16:47 |
| 首次公告日期 | 2022年06月23日 | 更正日期 | 2022年07月12日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王先生 | ||
| 项目联系电话 | 13154501501 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨工业大学 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市南岗区西大直街92号 | ||
| 采购单位联系方式 | 张老师0451-86417955 | ||
| 代理机构名称 | 天和项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 哈尔滨市道里区钢铁街115号 | ||
| 代理机构联系方式 | 王先生13154501501 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HITZB-2022000013（THCG[2022]0018）
原公告的采购项目名称：哈尔滨工业大学饮食中心保洁服务外包项目公开招标公告
首次公告日期：2022年06月23日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
哈尔滨工业大学饮食中心保洁服务外包项目
变更公告
一、项目概况
项目名称：哈尔滨工业大学饮食中心保洁服务外包项目
项目编号：HITZB-2022000013（THCG[2022]0018）
二、变更信息
1、原招标文件中评标办法变更为：
| 序号 | 评审项目 | 标准分 | 评分细则 |
| 1 | 报价部分 10 分 | 报价部分 10 分 | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准 价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公 式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10× 100%。（计算结果保留小数点后两位，报价必须大于 0） |
| 2 | 商务部分 （5分） | 商务部分 （5 分） | 投标人提供自 2019 年 1 月 1 日以后的非住宅或以非住宅为主的综合类项目物业服务合同，以合同签订时间为准：每提供1个物业服务合同，得 1分，最高得5分。投标文件中须提供上述服务业绩的物业服务合同复印件加盖公章，否则不得分；物业服务合同以投标文件中提供的彩色扫描件为准，未提供不得分 |
| 3 | 技术部分 （85分）
| 人员配备 分值：9 分
| 投标人拟为本项目配备的项目负责人 1 人，具备以下条件 的，给予加分 具有中级及以上职称证书，加 4 分； 具有本科及以上学历证书，加 5 分； 以上证书等材料在投标文件中提供复印件，未提供或提供不 全得不得分。备注：以上人员需提供近 6 个月投标人为其缴 纳的社保证明材料，人员证件及证明材料以投标文件中提供的彩色扫描件为准，未提供不得分。 |
| 重点、难点分析分值：10分 | 投标人针对本项目重点、难点分析，可行得2.5分；提出物业服务定位，可行得2.5分；建立物业服务模式，可行得2.5分；制定物业服务目标进行评议，可行得2.5分；未提供的不得分。 | ||
| 培训方案 分值：10分 | 根据投标人所提供的人员培训、考评、奖惩措施，可行得5分；管理方案进行评议，可行得5分；未提供的不得分。 | ||
| 规章制度 分值：10分 | 根据投标人提供的规章制度进行评议，岗位职责，可行得2.5分；工作区域划分，可行得2.5分；员工工作标准，可行得2.5分；员工安全操作规程，可行得2.5分；存在较大风险或未提供的不得分。 | ||
| 卫生保洁方案 分值：10分 | 根据投标人提供的卫生保洁服务方案，包括室内保洁服务方案（公共走廊、楼道、卫生间、门窗玻璃、电梯、餐具等清洁方案），可行得4分；楼宇门前区域卫生保洁及清雪服务方案，可行得4分；垃圾清运方案进行评议，可行得2分；方案不科学、不合理、不可行或未提供的不得分。 | ||
| 各项应急预案 分值：10分 | 根据投标人提供的各项应急预案进行评议，火灾、自然灾害；重大活动；公共安全事件；停水停电；公共卫生事件；每项可行得2分，方案不科学、不合理、不可行或未提供的不得分。 | ||
| 档案管理方案 分值：10分 | 根据投标人提供的物业档案管理方案进行评议，针对本项目：档案的标准化建立、档案体系分类、档案安全储备管理、档案借阅管理、档案目录，每项可行得2分，方案不科学、不合理、不可行或未提供的不得分。 | ||
| 移交接管方案：10分 | 根据投标人所提供移交接管方案进行评议：移交时间安排、移交项目内容、移交人员安排、风险及应对措施；每项可行得2.5分，提供的方案安排不周全详细、具体的或未提供的不得分。 | ||
| 物业智慧 化管理方 案：6分 | 根据投标人提供的物业信息化管理方案，投标人具有物业信息化服务平台，软件平台具有报修、投诉、监督管理功能（提供操作界面截图），且目前已在管理项目推广使用得6分。 |
- 本次招标项目所属行业为：物业管理。
- 开标时间延期至2022年7月28日14时00分（同保证金缴纳截止时间）。
三、联系方式
采购人：哈尔滨工业大学
地 址：哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系人：张老师
电 话：0451-86417955
采购代理机构：天和项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区钢铁街115号
联系人：王先生
电 话：13154501501
更正日期：2022年07月12日
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：哈尔滨工业大学
地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系方式：张老师0451-86417955
2.采购代理机构信息
名 称：天和项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区钢铁街115号
联系方式：王先生13154501501
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话： 13154501501
