近年来，人才竞争不断上演，人才政策不断出台。据部分研究机构统计，今年全国已有100多个城市出台了人才政策，其中80多个城市涉及住房补贴。
业内人士认为，吸引人才只是第一步，留下人才才是城市的最终目标。那么，哪些城市能真正留住人才呢？长期移民定居趋势如何？
壳牌研究院认为，购买交易数据是反映人口长期迁移和定居趋势的重要支撑。根据壳牌住房平台（包括链家、德佑等）2020年上半年的真实购房交易数据，壳牌研究院计算了包括一线城市、新一线城市和重点二线个城市的非本地客户在二手房交易中的占比。标准化处理（0-100）后，得到各城市的“移民”指数得分。其中，城市购房者按户籍来源分为本地客户（身份信息为本市客户群）和外地客户（身份信息为外地城市客户群，包括外地城市和省外客户群）。
根据壳牌研究院发布的城市移民指数报告，深圳、东莞和厦门分别在一线城市、新一线城市和二线城市排名第一。
深圳市大湾区具有规划有利、经济发展活力强、安置条件相对宽松等优势，对人口具有较强的吸引力。2019年，常住人口与户籍人口的比例将达到2.72，成为外来人口购房比例最大的城市，占比接近80%。
东莞承接了深圳的产业外溢，制造业相对发达，外来人口大量流入。2019年，常住人口户籍率将达到3.37，在样本城市中排名第一。
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