认筹金交认筹金的风险是非常大的，很多人都不不知道认筹金，现在有很多东西都有认筹的这种方式出现，只不过在购买房屋的时候认筹的风险更大一些，毕竟房产交易涉及到的资金数额比较大。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前交的，所以交认筹金的风险比较大，开发商还不具备阅读全文
意向金意向金跟定金和订金是完全不同的，在购买房子的过程中，交费的环节也是不一样的，通常选到了自己想要的房子，就算是有购房意向了，这时候就会涉及交意向金，意向金跟购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签购房合同之前缴纳的，所以有很多购房阅读全文
订金很多人都分不清楚定金和订金这两个词的含义，定金和订金在法律意义上存在很大的差别，订金则没有定金这么有约束力，比如说在房产交易的过程中，如果购房者交的是订金，那么受到的约束就会少很多，因为订金不像定金一样具有担保的性质，订金应该视作预付款，购房者如阅读全文
1、定金对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两阅读全文
居住权的设立是否应经过登记？如何设立居住权？《民法典》第三百六十八条规定设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力，能够基于物权请求权保护自己的权利。阅读全文
设定“居住权”，老人可设定期限让保姆居住吗？上海独居老人李某有一个长期为自己服务的保姆苏某，保姆苏某已经60岁了，但举目无亲，老无所依。李某有A和B两套房，虽然觉得保姆苏某很可怜，但又并不希望通过遗嘱的方式将其中一套房遗赠给保姆苏某，因为他觉得这样对阅读全文
民法典原文民法典第三百六十六条规定：居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定：设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:一当事人的姓名或者名称和住所;阅读全文
如何申请组合贷？满足公积金贷款和商业贷款的条件，同时开发商或者是房东同意用组合贷，购房者就拥有了申请组合贷的资格。接下来，至于如何组合才能更省钱，还要看申请贷款人的房子价值、银行贷款审批以及公积金的实际缴存情况来考虑。阅读全文
申请商业贷款的条件有哪些？1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50％商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生阅读全文
申请公积金贷款的条件有哪些？1、开户1年以上，连续缴存满6个月购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。注意：在决定申请使用公积金贷款之前，不能随便提取公积金，否则就要自提取日起重新连续缴费一阅读全文
