上午9点左右，买房人开始陆续进场。现场安保非常森严，从二楼通往三楼开盘现场的电梯口就已经开始检查核实购房证明和验资证明。
10:30左右，人才选房结束，普通号开始依次进入选房区。现场也加快了选房节奏，每十人一组进入选房区。
今天开盘认购需交定金30万，精装升级包认购定金2万。本次开盘认购房源需在10月31日前缴清首付，完成住宅合同签订，配合办理银行按揭及提供全部按揭材料。
云澜尚府前身为金茂G32地块，2019年7月3日，经过129轮激烈竞拍，被无锡嘉茂置业有限公司（金茂）斩获，总价51.5亿，楼面地价29705元/㎡。该地块也是2019年南部新城出让的首幅纯宅地，当时热度很高。
相比上个月下旬首开的华著兰庭，云澜尚府此次首开的户型更大一些，入门户型就已经达到了143㎡。这也是此次项目首开最受欢迎的户型。
开盘不到2小时的时候，143㎡的房源除了一些高低层就已经基本售完了。选房号稍后一些的买房人一边焦急等待的同时一边和小编说：“待会儿进去选房只要还有143㎡不管楼层我都准备选了，能捡漏就不错啦！”
云澜尚府定位为五恒科技住宅，标准跟河西金茂府一样：地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风、同层排水、抗霾除尘、外墙保温、节能外窗等等。
在项目此前公开的143、188㎡两个样板间，143㎡样板间为普装，188㎡样板间做了升级装修包，买房人可以根据自己的需求来进行选择。
值得一提的是：今天现场认购签约并选择升级装修包的买房人可以享受到每平米500元的优惠，即便是此次首开的最小户型143㎡也可以优惠7.15万元，而最大户型188㎡则可以优惠9.4万元之多！
小编在现场问了几个买房人对升级装修包的看法，一位摇到300多号的大叔表示：“本来一开始不打算买装修包的，不过去看了样板间以后改变了主意。感觉价格差得也不是很多，买精装包还是很划算的，而且我是买了自住的，这样也比较省事。”
另一位100多号的小姐姐决定选择包则是因为“万一自己二次整改装修破坏了房子的科技系统还得自己负责任，开发商不会赔偿，那到时候就得不偿失了。”
毕竟根据 房屋科技系统协议 二次装修对系统产生相应影响及损坏的，由相应业主承担全责。再加上今天首开认购还有优惠，现场还是不少人更倾向于选择升级装修包。
不过现场也有选了188㎡户型的五口之家认为普装也已经不错了，到时候只要再把家电配齐了就可以自住了。对于升级装修包的选择，大家也是仁者见仁智者见智了。
一进到开盘现场，传到耳边的都是熟悉的南京话。这次想来选购云澜尚府的主力军，还是地地道道的老南京人，其中尤以大爷大妈为主。
“秦淮区新房子太少了呀！”一位大妈感慨道，老城南、城东的新盘房源少之又少，今年开盘的几个新房项目都去摇号了，但都无功而返，但愿这次能在云澜尚府选到自己心仪自住的房子。
一问，现场不少都是秦淮地缘客，多是秦淮一些老盘的业主，上次华著兰庭开盘和这次云澜尚府首开都报名了。住惯了老秦淮，还是更青睐这里，不想换到河西去住。
“我邻居上次买到了华著兰庭，我没报名。还是想买科技住宅，就只报名了云澜尚府。要是挑不到合适的188㎡户型，就再等等看金基那个项目。”一位阿姨如是说，“我买了要自住的呀，总归舒服最重要。”
如今华著兰庭、云澜尚府已相继入市，华著兰庭在11月初还将迎来二度加推，不过不排除有提高首付比例的可能；
