10月25日，位于西安大城南西沣路板块的金地中央公园意向登记结束，登记结果显示：1166套可售房源，意向登记数为1931个，核验通过量达房源量1.3倍，这在同时段意向登记的房源中，已经表现非常抢眼。
在考究地段、配套及品质的当下楼市，金地中央公园以其绝对性优势脱颖而出，而且在房地产产品同质化的当前，金地地产以独有的产品特质，不断刷新着销售业绩。
西安的房地产市场，一个不争的事实是，主城区项目愈加稀缺。即便是有项目，也是小规模存在，鲜有千亩以上大盘。
以规模和地段进行筛选，同时占据这两大优势的项目，纵观整个西安楼市，金地地产打造的西沣项目是为数不多中的一个，其正在推售的其中一个地块——金地中央公园项目，是目前区域难得一见的高品质住宅。
金地中央公园项目位于城南中央居住区——西沣板块的核心位置，东临沈家桥一路，北至西沣一路，西临沈家桥三路，南至西部大道，是高新、雁塔、长安三区交汇的核心位置，交通优势无可比拟。
如西部大道贯穿了整个南郊的东西，而且是连接高新、雁塔、长安、航天城、曲江的唯一主干道，其重要性不言而喻。
更重要的是，项目距离南三环仅不足1公里，城市主干道匹配三环出行，这在西安现售的项目中，已经很少见到。此外，规划中的地铁七号线在子午大道与西部大道十字也设有站点。
而且，项目周边，近几年内新房供应量相当少，但随着城市产业资源的外拓，大量的高知人群向此聚集，市场明显表现出供不应求。
金地之所以还有大规模推售，是其早在2012年就最先进驻该区域，协助政府一道，成为该区域的”城市更新者“，多年的深耕之下，周边的道路交通、生态环境及城市基础配套已经趋于完善成熟。
据悉，周边的二手房价格已接近1.8-2万元/平方米。这也是为何项目一开始预售登记，就极其火爆的原因。
众所周知，小寨赛格国际购物中心以20万平方米的商业面积及年营业额近70亿元成绩，稳居西安购物中心榜首，至今无人撼动。
公开报道显示：宜家荟聚是宜家集团新的全球性购物中心，规划面积约30万㎡，比小寨赛格规模还大，是以“宜家家居+时尚购物、特色餐饮”模式，打造超大综合购物中心，这是西部首个，也是全国第六家宜家荟聚。
宜家荟聚的落子，也说明了这个世界级的商业巨头，对区域的消费力、人口聚集度的高度认可，未来对区域发展的带动可想而知。
另一个优势是项目东侧一路之隔的西安城市生态公园，占地1700亩，这是西安城南规模最大的城市级综合性公园，这在主城区，是绝对的稀缺资源，公园一期于2019年10月1日正式投入使用。
不仅如此，在商业和生态上，金地中央公园北侧规划有约10万㎡的金地广场，较之曲江金地广场规模更大、品牌更多；三公里范围内还有清凉山公园、永阳公园。
以教育来看，项目周边小学有大雁塔小学西沣分校；中学有雁塔二中，由陕师大附中全面负责管理，其教育理念、师资力量及教育质量在西安可谓首屈一指。
WELL认证被誉为建筑界的“奥斯卡”，认证标准严苛，盖空气、水、光等十大体系100余项标准。
此次，金地中央公园开发全西安规模最大的WELL健康住宅社区，覆盖整个社区10栋楼宇，相比以往的独栋认证，金地中央公园可以说是当之无愧的高端社区。
以社区景观设计为例，金地中央公园注重打造全龄段的人性化欢乐社区，也就是自主研发的“玩呗”景观体系。
如在此次推售的2号楼与5号楼中间，设置有儿童娱乐场地“自然学校”，结合地势的滑梯、沙坑以及攀爬墙体，场地外围，围了半圈彩色塑胶跑道，孩子们在此可以举办接力赛、短跑比赛。
不仅如此，金地中央公园有7栋楼里设有架空层，也就是一楼不做居住区，而是设计成公共活动区域，遇到恶劣天气，业主也可在室内休闲娱乐。
全系景观加外围的千亩生态公园，为了让业主尽览美景，金地中央公园专门设计了超大景观阳台，客厅和卧室连在一起，形成7米长的超大阳台，让居住和自然融为一体。
据悉，金地中央公园此次推售的9栋楼共计1166套房源，户型面积约为128-189㎡，精装修交付，整体均价约19950元/㎡。
随着核验工作的结束，新一轮摇号热潮将临近，众多购房者也在摩拳擦掌。作为金地全新迭代产业，金地中央公园以其独有的配套和稀缺的资源，将再次领跑高端住宅市场，成为西安楼市“银十”的收官之作。
