很多人都说到了房屋开裂与地基有一定的关系，还可能与建造房屋所使用的材料有关系。这些说法有一定的道理，却存在着一定的局限性。例如，早些年建造的许多房屋同样的建造方法也没有出现很快裂缝的情况，反而是近几年建造的一些房屋出现沉降裂缝的情况很多。实际上，很多房屋的沉降都与地下水的开采以及新农村基础设施建设有关。
由于社会生产生活水平的提高，人们对于水资源的需求也越来越大，不少地区对于地下水存在着过度开采的情况。地下水的枯竭对房屋的地基存在着一定的影响，特别是对于农村地区的房屋而言。这些房屋的地基通常不够深、不够硬、不够结实，对于地质情况变化的适应能力更差。另一方面，现在很多农村地区基础设施建设搞得风风火火，修路、修桥、改造田地、兴修水利等等，都改变了很多农村地区的地貌，地层结构的稳固性也就受到了一定的影响。这也就造成了同一地方新建造的房屋以及老房屋相继出现裂缝的情况。此外，还有不少工厂企业搬到了农村的周围，对于地下水、土层结构都会有一定的影响。
因此，不是说过去建造房屋的方法不行了，而是不能适应新的变化了。如果过去打地基、建房子的方法错误，很快出现裂缝也就没有人会那么做了。现在建造房屋时一定要考虑到可能发生的变化。另一方面，由于各种机械设备的广泛使用，现在建造房屋的速度也在明显加快。没有相应的施工措施，一味的快速建造，也会导致房屋本身的收缩沉降明显。
