有人说千年古城，意味着城市面貌老旧；深厚的文化底蕴，隐藏的是城市发展缓慢的另一面；最强学区，恐怕就是如今越秀楼市存在的最高价值。
今日，市规划局就越秀区环市东片区、五羊新城片区、西坑村片区控规调整必要性论证进行征询意见公示。
目的就是为了推动越秀区实现“老城市新活力”、高质量发展，改善居住条件，激活片区发展，提升城市形象。其中环市东片区、五羊新城片区更是越秀区的重点更新改造片区。
前者是30多年前广州人梦想的居住新城，如今投资客眼中不划算的“老破小”；后者则汇聚了当今广州房价TOP级的最高档住宅和高端写字楼。
公示内容显示，对五羊新城片区控规进行调整，是为了解决片区内现状优质企业外迁、建筑与配套设施陈旧、公共空间不足等问题，统筹规划，改善居住条件，提升人居环境品质。
根据此前广州新闻联播的报道，五羊新城目前正在开展更新改造方案研究工作，并曝光了项目正在研究的方案示意图。
方案显示，五羊新城将打造广州中央商务区数字传媒集聚区、超级国际都会、五羊智慧新城，规划480米+320米+300米+280米超高地标。
本次规划调整，是为环市东商圈提供新的产业空间载体，解决现状建筑和配套设施陈旧、公共空间不足，交通设施缺乏等现状问题，激活片区发展。
公示图显示，本次规划调整范围位于越秀区中部、环市东商圈片区，北至麓景西路，西至小北路和下塘西路，南至东风东路，东至先烈南路，规划研究范围约199公顷。
西坑村，曾与杨箕村同期纳入旧改项目。如今十年过去，改造完成的杨箕村摇身一变，成为了众人口中的土豪村，而西坑村还是那个西坑村。
此次规划调整，是为了推进白云山“还绿于民”工作，促进广州花园建设，提升白云山南门及周边地区功能与形象，进一步优化白云山周边地区风貌保护，实现地区高质量发展。
公示显示，西坑村片区控规调整范围：北至广州环城高速路，南至永福路，东至濂泉路，西至横枝岗路，云山南路。
据悉，由于受到白云山风景区保护规划限高的影响，金贵村整个村子无法就地安置，因此拆迁补偿方案特别受关注。
