刚刚，江北新区新挂3幅地块，其中2幅位于江北核心区，一幅位于江浦，起拍总价共43.1亿元，将于12月14日正式出让。
地块位于江北新区浦口大道以北、新浦路以西地块，东至新浦路，西至规划道路，南至浦口大道，北至镇南河路，为商办混合用地，面积72197.55㎡，起拍总价10.5亿元。
这幅地紧邻南京工业大学地铁口，位于红星美凯龙北侧，属于中央商务区新浦路片区，曾经和万达传出绯闻的商业用地，期待多年，终于正式挂牌。
根据土地出让条件：G19地块将建设集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），建成后，将极大补充中央商务区新浦路片区的商务、商业氛围。
（2）地块内须建设集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），地上建筑面积不小于8万平方米，须由竞得人整体自持、不得转让、不得销售。可销售商业建筑面积比例不超过地块地上总建筑面积的10%。
（4）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（5）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，可结合建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。
(6)竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与江北新区管理委员会签订《地块投资发展协议》，并接受江北新区管理委员会全程监管。
（7）该地块内因建筑业态较多，自持比例较大，出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。
目前，江北核心区土地市场表现活跃，长江隧道口、南工大科技园附近，有16幅宅地大规模出让。住宅全部建起来之后，也将大大改善区域环境和城市面貌。
此前，位于江北中央商务区范围内的通宇G10地块，定案名为“通宇林景润园”，规划方案已经出炉，这幅地块将打造9栋高层住宅，但预计明年不会开盘。
1、花语熙岸：即将加推两栋楼，共计144套房源，户型建筑面积97、117㎡，精装交付，前期房源已售罄。
2、大华核心区G11地块，二类居住用地，总价25.5亿，楼面价23385元/㎡规划已出，共规划了15栋17-18层高层住宅，住宅要求100%实行全装修成品住房交付。
3、招商G13地块、电建G14地块、新希望G15地块、保利G16地块，地块刚刚成功出让，其中新希望G15地块，也将由保利操盘。
4、首开G17地块、新城G18地块成功拍卖。其中首开G17地块为二类居住用地，起拍总价10.3亿，起始楼面价20187元/㎡；最高限价11.8亿，最高限价楼面价23126元/㎡。
新城新区G18地块，二类居住用地，起拍总价高达10.3亿，起始楼面价19059元/㎡；最高限价12.2亿，最高限价楼面价22575元/㎡。
地块位于江北新区迎江路以西、天浦路以北09-16地块，东至迎江路、西至规划道路、南至天浦路、北至江苑路，为纯住宅用地，面积39268.25㎡。
这幅地块起拍价19.2亿，最高限价22.1亿，按照2.4的容积率计算，起拍楼面价20372.69元/㎡，最高限价楼面价23449.8元/㎡。
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
地块位于江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-02地块，东至现状，西至外庄路、南至胡桥路、北至石婆路，为二类居住用地，面积35178.03㎡。
这幅地起拍价13.4亿，最高限价16亿，按照2.0的容积率计算，地块起拍楼面价19046元/㎡，最高限价楼面价22741元/㎡。
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
