1—9月，昆明融创文旅城、华夏澜台府、宝能滇池九玺、山海湾8号、滇池俊府、中国铁建西派国樾等昆明18个项目成交了价格在1000万元以上的住宅，包含了大平层、洋房、商墅、合院等产品类型。
从产品的区位分布上，半数以上位于环滇池区域板块，以滇池环线为轴线分布。值得一提的是，据称“国庆双节”期间，仅昆明融创文旅城·九雲府一个项目8天卖了20套千万级豪宅，销售额超2亿元。
离市区最近的文旅城、三分之二的面积用来做生态湿地、两大世界乐园、星级酒店群林、全国最长（约1.6公里）滇池后海商业街……
正如前文所言，昆明的豪宅之间，也有着一条“生态链”。从其在市场上的分量来说，昆明豪宅也有着“三重考”，究竟是什么档，一测便知。
别墅、商墅、大平层、合院……昆明豪宅也在不断“升级”迭代。随着“禁墅令”的出台，别墅逐渐退出，市场被大平层、合院产品瓜分。
而从市场分量方面来看，近两年，绝大多数定位为高端的合院、大平层，亦或是洋房产品，逐渐回归传统“中式”风格，东方审美的中式建筑，“中式居住体系”逐渐成为市场主流，被偏爱。
纵观当下的昆明豪宅市场，传统“中式”风格的产品并不多，而真正能把中式高端产品诠释的淋漓尽致的却很少。
以昆明融创文旅城为例，2018年，其高端产品“九府系”——融创·九雲府正式落地，产品一经面世就引发了市场的巨震。
2020年6月12日，昆明融创文旅城再次推出了全新升级的九府系产品——九雲府二期，主打盛唐风格。实际上，短短三个月年左右的时间，该产品的销售已将近尾声。
2020年9月，昆明融创文旅城推出了“唐风”中式豪宅升级新品——【海潮和鸣】合院，关于大明宫的中式豪宅想象，落地到了草海西岸，带来了一如既往的惊艳和高质感。
昆明融创文旅城占据草海西岸核心区，毗邻高铁西站，本身就是未来昆明西高铁新城的核心枢纽位置。不论是从城市版块潜力，亦或是商业、交通、教育资源等多个方面来看，都十分耐打。
昆明融创文旅城总体占地面积约3000多亩，其中有2000亩是湿地公园，而仅有1000亩的土地做住宅和商业，生态与住宅2:1的配比比例，也是昆明市场上少有的配置。
独步昆明的生态资源配上恢弘的蓝图规划，造就堪称世界旅居目的地的文旅大盘，加之融创在高品质精品上的产品开发能力。决定昆明融创文旅城能否坐实“豪宅版块革新者”的身份、冲击“昆明豪宅道标”的关键就在于此：毕竟它已站在了主城下一个豪宅高地的风口。
而从位置来看，【海潮和鸣】位于大盘最东侧，西侧文华酒店，东临草海隧道公园，南侧环绕湿地，隐世不避世，离尘不离城。
据悉，【海潮和鸣】合院产品紧邻的720亩滨海湿地公园也将于11月底正式对外开放，如此山水，尚未交付就已独享。
【海潮和鸣】合院产品，集唐代建筑的大成，与草海这片山水结合，实现了生态价值与自我价值的双重叠加，惊艳亮相。
翻开中国传统古建筑发展史便知，隋、唐时期的建筑颇有作为，形成为一个独立而完整的建筑体系，是中国建筑艺术体系发展的高峰。而大明宫是这一时期最重要的代表，在建筑技术、艺术、工法等方面，都达到了成熟阶段，而这些经典也被复刻到昆明融创文旅城。
【海潮和鸣】将“大明宫”的功能明确、规整布局、中轴线对称等特点，以“前宫”“后苑”“雅趣”三大标准充分运用在产品方方面面细节的打造上。
整体设计上也颇有想法，不同与常规的如出一辙和毫无新意，【海潮和鸣】将轴线对称的礼制完美呈现。以六大坊巷为经纬，将唐风建筑的精髓，通过对于每一条巷和坊，用不同景观进行布局，还原一个多元、包容、万象，将不同的维度场景置于同一个空间。
横向78米，纵向48米的十字景观中轴，打造的中庭园林景观，一步一景之间，将豪宅的高质感逐一呈现。五星级入户大堂、陛莹桥、含凉亭、飞虹桥、蓬莱岛、揽月台、禅修林……从“前宫”到“后苑”，明晰的动线，辅之以大明宫太液池御苑做为蓝本的中心园林景观，从进门入户，就不同凡响。
而在“雅趣”方面的亮点，莫过于五星级酒店般的物业服务，可满足业主在入户大堂、中央景观生活区，亦或是水景旁， 完美实现停步休闲、商务洽谈、会友、待客等多种功能的切换和需求。
以大明宫为蓝本，采其神韵和经典，不负草海西岸的山水，昆明融创文旅城献上了头一份滇池畔的大明宫想象。
昆明独一份的唐风建筑和其“中式居住体系”，不仅开创了合院豪宅在形态上的先河，也让建筑有了风格，有了灵魂和个性。
值得一提的是，在这个千亩城市大盘上，用三分之二的土地去做生态，仅留三分之一出来盖房子，【海潮和鸣】除了价格，还有更多的思考。
较以往6-10户的合院产品，【海潮和鸣】以4户为一个单元，从根本上减少居住户数，将最大的居住空间和尺度还给业主，居住舒适度更高。
这种退让的背后，也意味着融创将牺牲高昂的自我利益，将草海西岸得天独厚的价值优势让利给购房者，只为一个能够达到最大限度的居住舒适度。这份气度和魄力，并不是任何一个房企都能做到，实属难得。
当然，如此宝地之上的让利，同时也意味着，该产品背后的价值增值溢价空间，也将远远高出同类型产品，无出其右。
目前热卖的【海潮和鸣】合院产品在面积段的设计上，比之前更大，529-569㎡的大面积设计，通过对“殿基”、“殿身”、“殿顶”三个维度的精打细磨，将最大的空间和尺度还给“住”本身。
不同于环滇池片区200-300㎡的同类型产品，【海潮和鸣】大面积的户型设计和空间布局，带来的大尺度、大空间也是标杆性的创新，让“住”更加的张弛有度，奢绰有余。
【海潮和鸣】合院产品的平均花园面积不低于90㎡，且能保证每一户都能有一个这么大的花园。相较一般30-40㎡的常规花园面积，扩大了近3倍的面积，还原的不只是一个超大花园，而是以倍数增涨的山海风光。
对昆明融创文旅城而言，本就站在规格的最顶端，超越自身，就是超越市场。昆明合院标杆，谁能与之争锋。
城市豪宅的共性就是别人无法企及的天花板，不论是地段，还是价格，亦或是产品等维度。拥有着不可复制的核心资源和稀缺资源独占，同时能够代表城市的形象。
在原本中式建筑包容率极低的市场容量中，唐风元素的引入和融合，独一无二，昆明合院豪宅至此有了多一份的“中式”风格。
从建筑到园林，从户型到居住体系，再到服务，将景观资源利用度、居住舒适度、空间尺度、资源稀缺性的占有都提到最高，给与了多倍的价值附加，不负这片山水和自然风光。
可以说，【海潮和鸣】承袭了其一贯的高品质，高质感，也带来了一套特有的“唐风“中式体系，最终成就了昆明中式高端合院产品的顶峰之作。
