温州一直以来都以房价高而闻名，很多购房者都在吐槽，温州相比同等级城市，房价太高。虽然在3月4月房价整体暴涨的情况下温州的房价没有太大的变化，但是这样的房价相比之下已然算是高的了。那2016下半年温州的房价会有什么变化呢?是会小幅上涨还是会受到打压下跌呢?
温州4月份的新房均价为14112元每平米，环比下跌0.9%，二手房均价为17323元每平米，环比下跌2.1%。这样的波动不算很大，但最起码在房价暴涨的4月温州的房价还是有小幅的下滑。温州房价从去年6月以来变化都不是太大，趋于稳定的状态，无论是上涨还是下跌，幅度都很小。
各地区的房价也基本出于下跌的状态，但下跌的幅度都很小，基本都在4%以内，也有极个别地区的涨幅高达23.7%，其他地区涨幅基本都在0.4%到4%之前，总体房价还算比较稳定。
在温州，楼市的火爆不是体现在房价上面，而是表现在成交量上，3月份，温州楼市成交量高达6524套，创开年新高，4月份成交量依然火爆，商品房成交量高达6034套，这样的数据充分体现了温州楼市的购买力。购买力充足，房子不愁卖，房价下跌几乎是不可能的事情。同时在刚刚发布的2016城市竞争力排行榜中，温州也排名前十。一个城市的购买力与竞争力都充足的情况下，房价下跌的可能性很小，估计在未来的几个月中温州的房价将会稳中带升。
