项目新领7、8号楼共170套房源销许,其中人才房源51套,无住房家庭房源51套,户型建筑面积约98㎡、117㎡、127㎡,精装均价29862元/㎡!
深业青珑上府前身为青龙地铁小镇G78 地块,于2017年被深业以12亿元拿下,成交楼面价16667元/㎡,项目规划建设7栋17层住宅、2栋18层住宅,除此之外还配备了一所15班制的幼儿园。
另外,项目还毗邻南外仙林分校紫东江宁分校,定位以“小学部对标南外仙林分校小学部,初中部对标南京最优质的初中”为目标,目前学校现已正式开学。
交通配套:地铁2号线南大仙林站,距离小镇2.5公里左右;地铁4号线东流站,步行也较久。并且地铁站到板块内各楼盘的路段还未修好,自驾之外都不是非常方便。
商业配套:商业方面可以说是青龙地铁小镇最薄弱的一项。目前板块内商业稍显匮乏,仅有部分项目社区自带的一些底商,不过好在距离仙林湖商圈不算很远。
医疗资源:板块内暂时没有大型医院,不过有一个三甲医院正在建设中——省中医仙林分院,预计在2021年投入使用。届时板块内一些项目已交付。
就在刚过去的周末,南京市规划和自然资源局公示了《南京市 NJDBd050 单元控制性详细规划》(详情见文章重磅!紫东核心区规划来了,未来将成为南京城市副中心!),这意味着紫东核心区的具体规划方案出炉,受到大家的关注度颇高。
今天,板块内唯一纯新盘现房项目深业青珑上府首领销许,一时间又让紫核再次成为许多买房人关注的热门板块。板块内上一次有项目开盘已经要追溯到8个月前誉峰苑收官加推了。
板块内还有深业青珑上府旁边的紫星荣院待入市,项目进度比深业青珑上府要慢一些,目前售楼处已建好但是暂未公开,预计最快会在今年年末入市。
据悉项目将打造成仙林湖片区热门倒挂盘高科荣境的升级版,从高科拿地开始就有许多买房人在关注这个项目。项目究竟何时公开上市也成了置业者们所关注的重点。据置业顾问称,项目首开放风价或在3.3-3.5万/㎡之间,届时也将抬高青龙地铁小镇的新房价格天花板。相比之下,深业青珑上府的价格就显得友好许多。
至于二手房方面,板块内目前已交付的项目恒大龙珺二手房均价已达到了33637元/㎡,最高一次成交价已接近3.5万/㎡!
这样看的话,不管是刚领销许的深业青珑上府还是板块内已售罄的其他项目,均价都在3万/㎡以内,还是形成了一定的倒挂的。
不过我们也不难发现,整个紫东新区的房价整体上都是呈现出一个上涨的趋势,而青龙地铁小镇作为紫东新区的核心板块更是颇受瞩目。
目前板块内房源稀缺,现在仅深业青珑上府一家入市,再加上板块内规划利好正在不断落实当中,相信感兴趣的买房人还是不在少数的。

