您好，我是南宁《安吉盛世》售楼处谢经理，有任何关于《安吉盛世》的任何问题都可以直接加我微信或者电话咨询。
南宁安吉盛世为什么那么便宜？有房产证吗？ 答：因为安吉盛世是安置拆迁户的，回迁安置房经过相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，齐全（在墙上公示）当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。
有什么公交车到达？ 答：31路、72路、62路下车即可到达我们项目，2路、206路、211路、222路、32路、36路、41路、54路、67路、603路、610路、80路、801路、803路、90路。
有地铁到吗？ 答：地铁2号线米位置有个苏泸站口。 19年通车的地铁3号线公里位置有个创业路站口。
项目周边有什么学校配套？ 答：幼儿园:小区设置独立幼儿园 小学：明天学校、秀田小学。 中学：市三十一中、明天学校、三十七种。 高中：市三十三种、融创高中。大学：广西大学、广西财经学院、广西建设学院、广西工业学院、桂林理工大学。相同地段，不管您是4600元/平买到的，还是12000元/平买的，它的租金都是一样的。
安置房： 成本4300元/㎡×100㎡＝43万 年收益3000元/月×12=36000元 不计递增的情况下不用10年回本（实际上没有递增是不可能的）。
多说无益，有需要更多了解的电联或者微信（谢经理），折扣内部价该有还是有。也许我们刚开始也会对我不太信任也没关系，可以先加微信了解朋友圈里的楼盘信息，随时都会更新一些新楼盘供大家参考，多个朋友多条路，也希望我能帮到大家买到好房！楼盘带看！
却是“三十年江北，三十年江南”。在教育、交通、等大配套逐渐完善后，曾经被扣上“村、穷、脏、乱、差”帽子的江南，一路打怪升级，在逆袭的路上越走越远。而随着一些针对江南区的规划、政策的出台落实，很多新兴的事物让江南区正在发生的改变。而早在2014年，《南宁市空港经济区公共服务设施建设规划（2012—2040）》《吴圩空港经济区近中期发展规划（2012—2020）》就已获批复。规划指出，总面积256平方公里的空港经济区将成为一个全新的以临空产业为依托，各项城市配套设施齐全的“空港新城”。坐拥空港片区又与五象新区为邻，江南区不“上天”都不行。2016年9月，连通南站大道和白沙大道的沙井南站立交建。
区别到底是什么？所以，今日记者来给你们普及一下楼层和房价的关系。1成本是根源★多层≦6层只需设计一个楼梯间，一梯两户，公摊面积小★小高层7—18层增加一个电梯，配套电梯间，管道井，电井等12—18层：需要设置封闭楼梯间★高层19—30层按一类防火建筑类型要求，两部防火电梯和两个防烟电梯★超高层30层以上需要专项审批除了以上基础公共设施外，超过100m，要设置避难层小区住宅越高，公摊面积越大；栏杆高度，门厅宽度之类的设计要求也越。消防要求和建材要求规范也越来越复杂。总而言之，就是楼越高，建筑成本就越高2居住的舒适度是依据★多层≦6层（没电梯）4层舒适也贵2层容易回。管道反水6层上下楼梯累人，6楼还闷★小高层7—18层顶层视。
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。我们从角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。安置房：3880元/平×100平＝38.8万元（10年左右回本）商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右。若有70万元利息，至少是40多年才回本）那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，70万20年，20年下来连本再利大概是130。
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