深圳的房价比首都的房价都要高一些，虽然让很多想要购房的朋友望洋兴叹，但是也激励着更多的人想要在深圳买房扎根，如果在深圳购买了房子的话，是需要缴纳相关的房产税的，那么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税就是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。至于房产税每年都要交吗这个问题，其实是每年都要交的，房产税是分每每年交两次的，分为上半年和下半年，是按照房子租金的12%缴纳的，而企业的线%来计算房产税的。而且房产税是属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，而且征收范围仅限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的是按照房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
1、房产税的特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
2、注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，扬州通源电器有限公司《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%.
3、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%.
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
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