疫情是一面镜子，也是一把尺子。前段时间小区物业服务水平的高低，被照射得清清楚楚，丈量得明明白白。
为什么有的小区，业主下决心疫情后一定要换物业！而有的小区，业主对自家物业充满感恩，甚至主动给物业人员派发红包？
据粉丝透露，金地1903小区业主觉得物业非常称职，直接群里捐款，给在职的22个物业人员每人发了一个一千三的红包。
红包是心意，更是对物业工作的肯定与感激。对于服务平平甚至不作为的物业来说，别说业主主动派发红包了，收缴个物业费也挺难的吧？
其对应的物业服务质量，是“杂牌”开发商很难替代的，带来的居住体验截然不同！尤其是疫情期间，不夸张地说就是“天堂”和“地狱”般的区别。
金地物业服务，平时工作就扎实暖心，这么多年在武汉的口碑非常不错。在疫情期间，物业服务更获得业主的肯定和好评。
为解决特殊时期业主买菜难，避免业主外出至人员密集的地方等生活难题，武汉金地悦江时代、京汉1903、自在城等小区主动为小区业主们采购新鲜蔬菜，送货上门。消杀工作也是十分到位。
这几年，在武汉随着金地的房子一批批交付入住，收获了一批又一批“金地粉”。常年获得好口碑，这并不是一桩容易的事情。
不妨看看“官宣”榜单。武汉市住房保障和房屋管理局在武汉市组织开展的2018年住宅小区物业服务质量考评工作中，深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司服务的11个小区红榜有名，遍布武汉5大行政区。
金地这么多小区“霸占”红榜不是没有道理。举个小例子，洪山区金地格林小城早在2005 年已交付，经过了十多年的风霜雨雪，却比周边“同龄”小区更显“年轻”。
都知道草坪日常维护费用并不低，一般草坪在3-5 年后滋生杂草、发生退化是很正常的现象，而该小区的所有草坪都十几年如新。
以金地格林小城的莱茵区来看，小区物业费在1元—1.5 元/ 平方米之间，与大多数老社区持平，但每年小区都会投入大量费用用于设备设施维护、园林规整。由于小区物业维护管理到位带来的“附加值”，整个小区二手房均价都比周边高出一两千元。
有。正地铁口的地铁盘，预计4月加推新房源，毛坯房源，上期均价约1.2万/㎡。它就是——北辰金地漾时代。
项目为正地铁口盘，项目南侧就是在建的地铁6号线二期的富民南路站（距离约100米左右），从富民南路站乘坐地铁向东一站就可以到达码头潭公园站换乘地铁1号线，说项目是双地铁盘也并不过分。
北辰金地漾时代门口就是主干道金山大道，金山大道为双向6-8车道的主干道，沿金山大道一路向东至硚孝高速交汇处的海口互通立交已通车，从这条立交可以直接驶入硚孝高速后转入三环线，同时项目也可以走九通路-东西湖大道高架桥抵达三环线额头湾立交桥和解放大道。
这个道理大家应该都知道：如果一个版块为城市重点发展的新兴板块，后期发展潜力都会比较大，在板块完全成熟前置业，吃红利的空间也会更大。
不妨对标下光谷。2015年左右光谷东房价普遍在5、6千/㎡，而这几年随着光谷的基建不断完善，政策大力扶持，众多高新企业进驻光谷，源源不断在吸引人口，经济发展和各项配套建设速度大家有目共睹。而现在光谷东的均价已达1.8万/㎡。
这里有全国唯一的国家网络安全人才与创新基地（以下称“网安基地”）。也是是国内首个“网络安全学院+创新产业谷”。
区内，包括网安学院在内，2018年已开工的6个投资百亿元以上项目，其中五大项目已于去年投产运行，包括康宁项目、京东方项目、弘芯半导体项目、中金数据武汉数谷项项目、众维亿方IDC项目......这些项目将逐步成为临空港“千亿大道”发展“芯”引擎，为武汉和湖北高质量发展提供“芯”动力。
没有像样的产业落地的城市或区域往往最后都成为“睡城”，而一旦有战略性新兴产业支撑的城市或区域，将会对经济发展产生持续推动力，各方面发展只会越来越强。
很显然，临空港已上发展新跑道，而由产业发展带来的人口红利或将迎来不小的爆发，特别是高精尖人才的聚集，在此工作和生活，这类高薪群体也有足够经济实力在临空港站稳脚跟，可以预见未来临空港的的住房需求必然会进一步扩大。
与此同时，临空港的配套这几年飞速在建设完善，像地铁6号线二期、协和东西湖医院、东西湖会议中心、五环体育中心、金银湖万达广场......临空港的面貌近3年焕然一新。而北辰金地漾时代必然会随着区域发展，享受增值红利。
买房人一直都是在用脚投票，尤其楼市“冷静”期更是如此。只有超高性价比的项目，才有资格受到市场的热捧。
去年11月17日北辰金地漾时代首期开盘8号楼、9号楼，开盘当天购房者挤爆售楼部，这也许是市场最实在的认可证明。
楼盘最新动态：北辰金地漾时代预计2020年4月加推6号楼，建面约97-107-128㎡地铁口毛坯房源。
接下来加推的6号楼，是两个单元分别是：2梯4户，23层；2梯2户，18层。6号楼在小区的中间位置，步行到地铁口还是非常方便的。因为是毛坯，性价比很高。
这里做下简单的价格分析，这个价位在大汉口的地铁口盘来说，性价比是非常高的，比较适合预算不多的首套刚需和看中片区潜力的投资群体。
跟区域内在售多个楼盘价格相比，北辰金地漾时代价格很“亲民”。大家自行对比下价格差。一站之隔，便宜3千+！
这次疫情让大家居家隔离这么久，现实教会我们“做人”——真正看清了什么样的房子才是人居好房子。
居家隔离不能开门的日子，那么那些全朝南的不通透的户型显然做不到通风，房子不通风，不利于室内空气流通，显然长期也不利于健康。
全家好几口人一起生活，尤其在只有一个卫生间的户型里，干湿不分区，有多么不方便？想象一下全家人早上要排队上厕所+刷牙的混乱就知道了。
而北辰金地漾时代的户型设计，全部是通透的，卫生间都是干湿分离的。越往后，大家越会追求更高的居住品质，这样的产品设计无疑是非常受市场欢迎的。
比如，下面的建面97平米的户型。因为是连廊设计，建面97㎡的户型也做到通透，通风条件好。创新双卫设计，干湿分区。很难得的是，97㎡户型能做到三开间朝南，采光条件堪比很多大户型。
如果是改善家庭，可以看建面约128㎡的大户型，设计了4房，也是比较难得的，户型方正，空间利率极高，直接一步到位。
依然做到南北通透，卫生间干湿分区。三开间朝南，南向阳台直接贯通客厅和主卧，采光通风根本不用担心。
楼盘具体信息：北辰金地漾时代，由9栋23层的小高层住宅（其中4号楼和6号楼的2单元为18层）、1所幼儿园、部分社区底商组成。
小区总计1371套房源，全住宅地下机动车位1791个，车位配比约1：1.3，人车分流设计。停车位还是相当充足的。
品质方面：北辰金地漾时代由两大头部巨头开发商北辰和金地联手开发，是两大开发商在武汉合作开发的第二个盘，两家联手的第一个盘是品质广受认可的金地北辰阅风华。因而北辰金地漾时代本身品质方面，还是比较令人放心的。
前面说到，如果一个城市正在大力建设一个新版块，那么谁先买入，谁就更有机会吃到片区发展带来的红利。
金银湖万达广场（建设中）在地铁6号线金银湖公园站（已开通）旁，从北辰金地漾时代门口的地铁6号线二期富民南路站上车向东5站即可到达。
中欧城市广场（规划中，暂定名）在地铁6号线二期临空港大道站（建设中）旁，从北辰金地漾时代门口的地铁6号线二期富民南路站（建设中）上车向东2站即可到达。
体育和文化：码头谭文化遗址公园东侧就是五环体育中心（已投入使用）和东西湖文化中心（建设中）。
教育方面：北辰金地漾时代规划自带一所幼儿园，幼儿园就是现在营销中心所在位置，项目东南侧约500米处就是已开学的恒大嘉园学校。
除以上齐全的配套外，北辰金地漾时代也自带一部分社区商业（规划中），未来可以满足业主的日常购物需求。
整体上来说，未来不管是购物、就医、上学、文化娱乐等需求，在北辰金地漾时代都能得到满足，未来2-3年板块发展将有质的提升。
以上这五大“杀手锏”正是项目的突出优势，也正是买房人认定这里的重要原因！加上项目地处国家重点开发区板块，拥有国家级战略新兴产业，而目前正处于板块价格洼地，未来更是潜力可期。
