随着国家经济的快速发展，近年来，农村越来越多人开始拆旧房建新房，一座座精美的房子浮现出来，乡村面貌呈现出现欣欣向荣的姿态。那么，

　　农村房子申请贷款的总额度不可以超过房子总建造费用的60%，同时也不可以超过抵押物评估值的60%。所以，农村房子想要贷款30万是有可能的，是由专业的评估机构来评估的，但还需满足以下条件：

　　2、用于抵押的房屋所有权宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

　　1、违法建造的房子或者临时建造的房子不可以作为抵押。（包括没有证件的房子、没有经过审批就建造的房子、面积超过标准的房子）

　　（2）申请人提交贷款申请书，经银行同意后就可以将房子作为抵押，同时要对房子做评估、登记。还需要审核房屋的产权证土地使用权证等，签订还贷承诺书即可。

　　总的来说，农村房子贷款30万还是有可能的，但是需要符合相关要求，满足条件的朋友可以尝试去申请哦。

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