我们常说的自建房，是指农村居民为了满足居住需求，自己建造的房屋。农村自建房使用的是集体农业土地，不能取得土地使用证，只有房产证。双证不齐全的自建房，不具备完全的产权，也被称为小产权房，是不可以贷款的。
还有一种自建房，是建在城镇的，建造用地为住宅用地商业用地或者商住用地。这样的自建房，房主极有可能取得完全产权。具备完全产权的房屋，也被称为大产权房，是可以贷款的。
综上可知，用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，才可以上市交易。退一万步说，银行放贷给借款人后，失去了偿还的能力，还可以将房屋进行拍卖，所得款项用于还贷。所以，银行也只会受理双证齐全的自建房申请的贷款。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料
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