,做到“寸土”生“寸金”。在实际管理的157平方公里的土地上,做大做强项目,调整优化产业,今年前5个月实现工业总产值330.29亿元,同比增长10.2%;实现增加值99.76亿元,同比增长12.1%;固定资产投资完成61.19亿元,同比增长9.9%。
规划引领,优化布局。开发区以土地利用规划为引领,引导城市建设、产业发展、优化用地布局。为保护坝区农田,建设山地城镇,规划实施了3个低丘缓坡土地综合开发利用试点项目,分别是冷家屯区块、高家屯——窦家冲项目区块和大海哨区块。3个试点项目区块总规模1815公顷,新增建设用地838公顷。
修编调整,保障用地。第二轮土地利用总体规划修编确定曲靖经济技术开发区内规划建设用地规模至2020年为2.9万亩,除去建成区,剩余规划建设用地1万余亩,规划建设用地指标少,用地矛盾十分突出。为确保项目落地,开发区对土地规划进行修改完善,修改涉及项目用地总规模1.4万亩,调整不符合土地利用规划4000余亩。
统筹城乡,保障供地。根据各社区位于曲靖市城市规划区内和城市规划区外的不同特点,采取就地改造与整村搬迁相结合,统一规划安置小区,统一建设。目前,已建成安置小区7个,在建14个。农村安置小区用地分别采取国有建设用地划拨供地、增减挂钩方式供地、办理农用地转用手续按集体建设用地供地等不同方式进行。
规范供地,强化监管。开发区内土地实行统一供地,严格按照国家产业政策、供地标准、供地程序进行。委托地价评估中介机构进行评估,确定出让参考底价,按照国家有关法律法规,通过曲靖市公共资源交易中心办理出让手续。严格执行《工业项目建设用地控制指标》,对不符合控制指标要求的工业项目,不予供地或对项目用地面积予以核减。对投资总额达不到500万元或投资强度达不到每亩120万元(不含土地取得费用)的工业项目,原则上不再单独供地,鼓励其通过租赁标准厂房等方式获得生产经营场所。对供地后土地开发利用情况进行严格监管。通过“一张图”管地模式在征、转、批、供、用等环节强化管理。









