记者近日从乌鲁木齐市地税局获悉：继4月1日起，乌鲁木齐市土地增值税预征率进行了调整，5月起，又正式确定土地增值税核定征收率。

　　此次土地增值税调整后，乌鲁木齐土地增值税预征率分为两档：住宅（含普通住宅、非普通住宅、商住、车库）税率为2.5%；别墅、度假村、商业、营业用房、其他用房税率为4%。

　　土地增值税核定征收率为：从事房地产开发的纳税人开发项目为住宅（不含别墅），核定征收率为5%；别墅、度假村、高级公寓及商业和其他用房等，核定征收率为8%；非从事房地产开发的纳税人开发项目为住宅（不含别墅）的，核定征收率为6%；别墅、度假村、高级公寓及商业和其他用房等，核定征收率为9%。