原标题：官网最新新闻@上海徐汇「滨江云锦东方」售楼处发布!滨江云锦东方头条百科

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　　据数据统计，过去5年，上海中央活动区成交的有天有地的别墅房源套数相较全市，占比约1%，且买且珍惜！

　　把时针拨回现在，向前看，利好来了：随着上海市区城市更新的速度加快，低密度住宅供应或迎来井喷！

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　　虽然供应方面有所增加，但值得注意的是，这些都是城市更新的成果。地段位于城市繁华深处，居住氛围成熟、生活配套丰富，这是它们得天独厚的优势。

　　仔细看规划，不难发现以上项目大多数都是混排，其中的别墅房源很可能承担绝大部分的溢价，未来入手单价突破20万/㎡，甚至25万/㎡是大概率事件！

　　在二期的基础上，除了土地天赋的拔高，三期蕴含的艺术价值也获得进一步提升。

　　云锦东方三期沿袭Belgravia的伊顿广场、格罗夫纳、上海老洋房等建筑地标精髓，融合东方文化和西方美学，将新古典元素植入现代建筑体系。

　　仔细看外立面，云锦东方三期通过大面积落地窗、八角窗、露台等设计手法，让外观优雅华丽，也让室内获得更多阳光。

　　园林方面，项目借鉴传统英式园林，糅合里弄归家巷道文化。高墙围合、以水为脉，衔水造墅，打造富有海派气质的英伦风情花园。

　　上海徐汇滨江，又名上海西岸，毗邻徐汇区黄浦江畔，岸线平方公里，规划开发总量950万平方米，在上海2035城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区。

　　在规划目的上，板块对标的是巴黎左岸、伦敦南岸，突出生态、文化、科技相融合。

　　文化方面，以“上海CORNICHE”为设计概念建成可以驱车看江的景观大道，建设世界级滨水开放空间。

　　沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线，打造亚洲超大规模艺术区。

　　产业方面，板块布局西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城，构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群。

　　未来十年，将加快建设人工智能产业新高地（AI），集聚微软亚洲研究院、亚马逊、央视、腾讯、阿里、网易、小米、联影等行业巨头，将有超过20000个企业汇聚，超千亿产能输出。

　　综上所述，云锦东方占据徐汇滨地段，又是少有的联列住宅，均价约17万/㎡，我认为已经物有所值。再加上项目的居住品质和未来前景，有机会入手是不需要犹豫的！

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