多套一手房。这次的房子是在北京极为抢手的刚需房，总价300万以下。”又一位

　　据了解，京东618前夕上线了京东自营房产业务，首发1000套新房源。此次直播带货的房产是位于房山区中骏·云景台，也是今年北京的热门新盘，距离大兴机场驾车仅需30多分钟，适合在京购房的刚需人群。

　　中骏地产是京东自营房产首个合作方。目前，中骏·云景台已在京东开设旗舰店。对于为何上线自营房产业务，京东房产总经理曾伏虎接受南都在内媒体采访时表示，京东两年前就上线了房产业务。最初，房地产商只将京东作为流量平台，希望获得销售线索。“但疫情之后，依赖线下的商意识到，线上是一个低成本渠道。我看到所有商都在花大力气打造线上渠道。”

　　曾伏虎提到，618之前，不少房地产开放商寻求合作，希望通过与京东的合作实现销售目标。疫情加快了房地产行业的信息化进程，京东也得以在线上为用户实现线上选房、线上下订和交易的功能。

　　京东自营房产业务首次上新选择了最有可能成为今年北京全城销冠的项目，70年产权，总价三百万以内。这也吸引不少用户关注，直播中有2万人将百万房产加入购物车。

　　据介绍，不同于传统房产业务中，开发商作为商家入驻京东后，京东为其提供销售政策，优惠补贴价格活动等线上资源支持。京东房产自营业务模式则是为“用户—购房人”提供服务。京东房产通过自身的平台优势，一端将开发商的房源纳入自营，自营房源均包含甄选房源、独家优惠、线上锁房、无理由退定、价格保护五大特色服务权益。另一端，京东为用户提供好的购房体验和价格优惠，并将逐步整合京东集团在零售、金融、物流、科技等方面的优势，用户可享受“自营服务”。

　　对于选择线上购房的消费者，则推出价格保护政策。曾伏虎称，京东和开发商一起给予购房人的承诺价格保护，到下一个销售节点“双十一”左右房价不会下降，可以保证前期购房者的利益。今年以来，疫情影响之下，开发商将其信息系统同线上平台打通，包括客户报备、客户签约、客户下订、解酬等等销售流程的操作均可与京东同步，逐渐在向线上卖房过渡。

　　值得关注的是，未来，京东将根据用户分布，在全国进行布局。目前正同华南、华东重点开发商推进业务。

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