尊敬的王市长，你好，长安区-航天基地航天西路的聚福苑小区，建成多年，原图纸上东边有的主门，一直没有盖，小区东边常年土堆积累，一条进入小区消防通道都没有，小区内多次出现火灾，2600户居民的安全得不到保障，一个2600户的大小区多年没有一个大门，开发商这种行为严重的违反了契约精神，即使疫情期间，小区还是如故。并且小区盖好这么多年，也没有五证，在没有无证的情况下，开发商还能将地下车库正常买卖给业主。谢谢
1.房产证问题。煜星聚福苑项目用地为皇子坡村城改开发用地，该项目用地于2016年11月16日经西安市人民政府审批土地件（市国土字〔2016〕第586号）批准划拨给陕西皇子坡村改造建设发展有限公司实施皇子坡村城中村改造项目，并下发了《国有建设用地划拨决定书》。该项目涉及皇子坡城改用地129.696亩，2017年11月10日，委托陕西华地房地产估价咨询有限公司对该宗地进行了评估，并将出让方案上报至管委会办公会、市城改办及市自然资源和规划局局会研究同意后，于2018年5月31日通过第六期西安市土地管理领导小组会议。按照土地出让程序下一步进行土地公告后，由竞得人给西安公共资源交易中心缴纳竞买保证金及出让金。但由于企业自身无法缴纳该笔费用，导致无法进行下一步土地出让工作。目前，已对该企业进行约谈，要求该企业尽快办理出让手续，解决群众的诉求，消除业主的顾虑，维护社会稳定。2.消防问题。该小区于2017年由航天消防大队完成消防设计审核，审核结果为合格。目前，该项目报验收资料尚未完备，我局将督促企业尽快准备齐全消防验收所需资料，完善消防手续。欢迎您继续关注并监督我们的工作。经办人：贠峰电线
