很多热门生意，有赚有赔。问题出在哪呢?人无完人，热门生意背后同样存在不完善之处，下面我们就帮你揭开当前诸多热门加盟生意背后的“秘密”。
现在随着吃喝玩乐于一身的购物中心火爆，越来越多的小型餐饮店也想进入购物中心分吃一杯羹。但事实上这些门店进入购物中心后能否经营好“集群效应”因素很重要。
1、一些品牌店凭借集团优势以较低门槛进入，而小型餐饮店没有这个优势，门槛费较高，成本无形中增大，为经营困难埋下伏笔。
2、品牌店在其他地区已经打开知名度，顾客都是慕名而来，或者是老客户就近用餐，而小型餐饮店没有这个优势。
3、定位无法与市场匹配。购物中心虽然人流大，消费潜力大，但是餐饮基本定位中高端，小型餐饮没有足够实力定位中高端，无法与市场匹配，可能会导致经营不善。
这类门店在关门之前都有一个普遍现象，就是开店时生意异常火爆，等到一个月之后，生意惨淡，最后不赚钱。有一种情况值得经营者警惕，盟主给加盟商设计开店促销计划，他们往往在开店初期会让加盟商以超低价进行促销，理由合理，先打开市场，再赚钱!
确实这个效果不错，生意很好!但是有一点加盟商忘记了，他们所有的货都要从盟主处进，所以他们即使免费赠送，盟主同样也赚钱。如果你的特色小吃店的单品价格较高，一旦恢复到正常价格，消费者往往不买账，运营就会出现很大困难。这个时候，你需要与盟主深入沟通，是否需要做促销，力度多大合适，避免盲目促销。
早教培训，这个“赚小孩钱”的生意，近几年在中小投资领域十分火爆。然而这个中小投资者眼中的金矿，真的能让中小投资者赚到钱吗?赚到钱的草根投资真有不少，其中的秘密就是人的因素。
人才有多重要，在早教培训行业里十分凸显。一位优秀早教培训教师的流失足以让一个培训机构运营出现困难。优秀教师的薪水有时能占到早教培训机构净利的40%以上。这在其他行业是无法想象的。孩子的想法十分奇怪，比如一个小孩就愿意上A教师的课，一旦A教师离开，小孩也许就会选择退出培训。老师这方面，创业者不得不提前考虑。
咖啡店看着很小资，很多投资者加盟之后才发现，这个生意远没有想象的那么好，头一年就是赔钱，所以很多投资者在坚持一年左右就放弃了。
因为很多人并不了解咖啡店项目的运作规律，别看这个项目前期投入并不大，可能有个三四十万元就能运作，但是后期投入巨大，根本不适合草根投资者介入。
另外，投资回报期较长，最少也要1.5年才可能见到盈利，咖啡店是做回头客生意，前面都是铺垫，都是投入，加之这个咖啡店占地面积大，选址黄金商圈等等。综合考虑，这个生意前期投入巨大，小投资者要谨慎进入。
名品折扣店是近年新出现的一种商业模式，是一个价格低而颇受市场欢迎的热门生意。不过并不是所有领域都适合开折扣店，其中典型的代表就是名品化妆品折扣店。据对多地市场调查，超过8成的名品化妆品折扣店不盈利，近6成投资者开业一年就倒闭。
据业内人介绍，无论投资者进货渠道是什么，若进货价格高于同类产品市场售价的3折，那么投资者很难有钱赚。
这个是指投资者经营产品种类比例，即世界一线品牌，如CD香水等大约占到产品总量的60%，其他二线%。其中后者是投资者利润主要来源。
这个是指小店的选址，最佳位置是周边2公里处没有同类小店、二线化妆品品牌的专柜、专卖店或者免税店，如果有，对投资者的经营业绩有较大的冲击。
儿童室内活动乐园无疑是时下最为热门的创业项目之一，而且很多品牌都已有一套成熟的选址攻略，但是这些都是表面功夫，有一个隐形门槛如果投资者不关注，也会遇到经营难题。
这个隐形门槛就是停车问题，也就是指儿童室内乐园周边停车场是否够用。因为现在到儿童室内乐园的顾客中，超过8成都是开私家车来的，而且幼儿年龄越低，家长开车来的几率越高。
如果投资者选择的店址周边不方便停车，或者没有大型停车场，很难将单次消费顾客转变成会员顾客，对收益影响很大，甚至是影响到生存问题。而选择儿童乐园进入有完备停车设施的商场是一个不错的选择。
从2014年，餐饮外卖成为草根领域中较为火爆的热门小生意之一，特别是很多大学生都以该项目作为创业项目的首选。但真正获利的人不多。
2、如果守在写字楼周边，一是写字楼周边的店铺租金普遍不低，这对靠利润率较低，走量维生的餐饮外卖企业而言无疑压力巨大，二是写字楼周边餐饮企业数量并不少，竞争也较为激烈。
3、另外，由于餐饮外卖企业涉及餐饮销售，同样需要接受工商、卫生等部门的审查，如果没有实体门店，这一关就过不去。
DIY个性店因其投资不大、时尚、门槛低等优势，颇受草根投资者的欢迎，但真正赚钱的投资者并不多。特别是那些选址在黄金地段的门店，大多维持不到1～2年就关门了，有的甚至维持了半年就关门了。
据业内人士介绍，无论是在哪类城市，店铺租金超过1.5万元/月，那么该店铺盈利的可能性很低，甚至是赔钱。
毕竟DIY生意的特点就是单价商品毛利高，但是走量低，店铺租金过高，会大大降低草根投资者的盈利能力。
因此对于投资者而言，黄金商业地段绝对不能选，否则你就是在给房东打工，二级商业地段是最佳选择。
通常二级地段具有的特征：人流量较大;周边有较多的餐饮、娱乐休闲、购物场所;交通方便，诸如大型购物中心就是十分理想的店址，租金不高，人流不差，更主要的是周边环境可以帮助投资者留住客人。
无论选择何种方式进行创业，我们对于所选项目的了解决定以以后的发展走势，对于创业信息查询可以了解。返回搜狐，查看更多
