继荔湖版块公布了3宗住宅项目规划之后，现在，增城又再次迎来了四宗住宅用地的规划公布，预计全部将在今年入市。
其中建筑包括有：5栋33层住宅，高度为100.1米；1栋55层办公楼，高度为255.6米；1栋23层办公楼，高度为104.6米。
此外，整个社区作为一个总部经济综合体，除了商业和住宅部分，还将配建有文化室、社区服务中心等等。
根据此前规划，该地块要求建设一栋高度不小于240米的超高层建筑，要求产业类型为电子信息产业总部，投资总额不低于35亿元。
同时还需承诺设立25亿元人民币的半导体产业发展基金，建设半导体国际孵化器，力争建成五年内培育不少于30家高新科技企业，其中引进培育半导体产业企业不少于20家。
值得一提的是，这将是目前增城已公布第5栋超200米的高层建筑，而此次公告出炉后高度甚至还超越了新世界华南总部，成为增城第三高的建筑项目。
该项目于2019年7月22日，被合生东宇以11.194亿元拿下的增江街陆村村83002206A19037号地块，成交楼面价为9500元/平。
根据规划图显示，该项目总用地面积近4万㎡，计容建面约11.7万㎡，拟建14栋26-98米9-33层的中高层住宅。
项目临近北京汽车生产区，地块周边仍为中小型工厂分布，东南向临近合锦保利领秀山项目，目前周边配套缺乏，仍需依靠增江街中心或荔城万达广场等商圈。
南边合锦保利领秀山均价约1.4万/㎡，而地块北边2-3公里居住氛围相对较为成熟的增江中心区域，绿地珑玥府售价为2.1万元/㎡（地价为12607元/㎡），首创碧桂园悦山府售价为2万/㎡。
该项目于2019年9月2日，被珠江实业以14.5亿元拿下的永宁街塔岗村83101234A18050号地块，成交楼面价为10995元/平。
根据规划图显示，该项目总用地面积近4.3万㎡，计容建面约13万㎡，拟建8栋79-98米、26-32层的超高层住宅。
周边楼盘较多，大部分为次新房。如合景花漫里、合景誉山国际、保利I立方、增城时代廊桥等，二手参考价在1.5万-1.8万元/平左右。
根据规划图显示，该项目总用地面积为5752.9㎡，计容建面约1.3万㎡，拟建2栋54米、14层的中高层住宅。
目前，富鹏城区已经没有新住宅供应，主要是二手住宅的成交，均价在8000-13000元/平。而且富鹏南北边有着，锦绣御景苑、百晟汇翠湾等成熟的二手小区，均价在1.3-1.8万/平。
不得不说，近两年增城所出让的宅地逐渐将在今年转化成项目，看来2020年将会是增城楼市新项目集体爆发的一年。
